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28/Dic/20 13:31
emitir cfdi a copropiedad por vta de terreno

Buen dia una persona moral vende lotes de terrenos , mi duda es esta vendiendo un terreno a una copropiedad de 3 personas , de las cuales una esta haciendo los pagos de los anticipos, mi duda es al emitir el cfdi de anticipo se le hace solo a la persona que esta haciendo el pago? o a los 3 en sus partes proporcionales de la copropiedad y segundo cuando se vaya emitir el cfdi por la enajenacion del lote seria igual al que pago o a cada uno en sus partes proporcionales. que opinan los que han estado en esta situacion para expedir el cfdi 3.3..gracias

saludos
 
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sosaarceo
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28/Dic/20 15:43
Re: emitir cfdi a copropiedad por vta de terreno


Hola buenas tardes sosaarceo:

En efecto deben expedir CFDI conforme al 29 y 29-A CFF y también el complemento de recepción de pago conforme a la guía emitida por el SAT

saludos cordiales
 
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ers9727
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28/Dic/20 23:19
Re: emitir cfdi a copropiedad por vta de terreno

Los comprobantes de los gastos y adquisiciones son recabados y expedidos a nombre del representante de la copropiedad, y para el acreditamiento del IVA, es menester que los comprobantes se encuentren a nombre del contribuyente, por lo que solo el representante cubriría dicho requisito.
 
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CP_PACO
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29/Dic/20 08:50
Re: emitir cfdi a copropiedad por vta de terreno

Hola buenos días sosaarceo :

Una factura cfdi para cada uno de los tres propietarios de manera proporcional y en la escritura señalándose los tres

Saludos cordiales
 
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ers9727
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29/Dic/20 10:17
Re: emitir cfdi a copropiedad por vta de terreno

La copropiedad está regulada por el artículo 92 de la LISR, el mismo artículo menciona que cuando los ingresos deriven de bienes en copropiedad, deberá designarse a uno de los copropietarios como representante común, quien será el encargado de llevar los libros, expedir comprobantes fiscales y recabar la documentación que determinen las disposiciones legales. En términos generales, el representante común, será la persona encargada de cumplir con las obligaciones fiscales por cuenta de todos los copropietarios.
 
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