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15/Oct/20 10:30
renta deducible si factura la esposa pero el contrato es a nombre del esposo?

bUENOS DIAS,
Sería problema si vamos a rentar una oficina y se firma el contrato a nombre del esposo, que es el propietario del bien, pero quien puede facturar es la esposa.
Tendríamos algun problema para la deduccion? o forzosamente el contrato debería hacerlo la esposa?
Gracias
 
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suherac
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15/Oct/20 10:52
Re: renta deducible si factura la esposa pero el contrato es a nombre del esposo?

Primeramente una pregunta... quien es el arrendador como tal?

En su caso para efectos fiscales el contrato de arrendamiento lo tiene que hacer el arrendador directamente con el contribuyente, en su defecto, esta la figura del sub-arrendamiento pero todo esto debe de estar debidamente soportado en el contrato respectivo.
 
'Quienes se creen extremadamente inteligentes son tontos con complejos reprimidos'. Claudia Cardinale
 
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CP_PACO
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15/Oct/20 11:05
Re: renta deducible si factura la esposa pero el contrato es a nombre del esposo?

El dueño legal del inmueble es el esposo, pero él no 'puede' dar factura.
Entonces quieren que firmemos el contrato con el esposo y luego quien nos dara el cfdi es la esposa :S

Para mi siempre quien firma el contrato como dueño, es el que genera el cfdi, no 2 personas diferente....
por eso mi duda, si para efectos fiscales puedo tener problemas..
Gracias
 
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suherac
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15/Oct/20 11:14
Re: renta deducible si factura la esposa pero el contrato es a nombre del esposo?

La alternativa viable es que haya un contrato de sub-arrendamiento del esposo con la esposa para que esta última sea la que emita el CFDI al arrendatario.
 
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CP_PACO
General Brigadier

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15/Oct/20 11:16
Re: renta deducible si factura la esposa pero el contrato es a nombre del esposo?

Lo correcto seria que te facturara el propietario

Sin embargo, si lo documentas con algun contrato de usufructo o si estan tributando como copropiedad (sociedad conyugal, siendo la esposa la representante de la copropiedad), seria totalmente valido

Saludos

Editado: Octubre 15, 2020 11:17:32
 
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NicolasCastilloPerales
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16/Oct/20 11:03
Re: renta deducible si factura la esposa pero el contrato es a nombre del esposo?

Otra opción viable sería que, el esposo cediera en comodato el inmueble a la esposa y esta lo renta y factura normal.

Saludos!
 
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legalgdl
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16/Oct/20 14:54
Re: renta deducible si factura la esposa pero el contrato es a nombre del esposo?

Ah ok, muchas gracias a todos por sus valiosas aportaciones.


Saludos y que tengan un buen fin de semana ¡¡
 
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suherac
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