17/Ago/20 22:23
Que es conveniente registrar como PM mercantil, Civil o PF régimen arrendamiento
Buena noche a todos
Quisiera pedirles de favor en aconsejarme que es lo mas conveniente:
Un PF esta en el régimen de arrendamiento hace un año construyo en uno de sus terrenos un pequeño centro comercial con 10 locales modificables a 6 según las necesidades de los futuros clientes, hace 8 meses rento ya un local a una PM, y esta por cerrar otro contrato con una cadena comercial Farmacia Guadalajara, ademas de tener otro local en un lugar distinto a este, el detalle esta en lo siguiente:
Una vez que se haga el contrato con esta empresa, sus ingresos anuales se van a disparar a casi $3,800,000 ahora bien si renta los otros locales se estima que sus ingresos serian casi 500 mil pesos mas....
Eso no es todo este contribuyente en el mes de mayo lo invitaron para ser parte de una PM, siendo el ramo de una gasolinera, dicho negocio va a estar ubicado en una parte de su terreno que construyo, se puede decir que estaría al final de su centro comercial por decirlo así pues tiene forma de L y la salida seria a costado de la futura gasolinera y pues aun no se sabe como quedarían sus ingresos por ser socio el solo puso el 30% y en forma de especie es decir una parte de su terreno.
Por lo tanto el me pidió que le gustaría constituir mejor una PM para disminuir a futuro la carga tributaria invitando a a 4 hijos, o una Asociación Civil y manejarlo como usufructo,.
Yo le comente que lo mas conveniente es seguir como PF en la actividad de arrendamiento, pero me comento que el anterior colega le ofrecía constituir mejor una SA, para el mejor control de gastos y de impuestos, incluir a algunos trabajadores etc.
Por lo tanto me quede con un poco de duda que es lo mas conveniente, insisto para mi punto de vista es mejor que siga así, obviamente como PM mis honorarios subirían verdad.
Que harían en mi lugar contas, yo se que esto es como uno le convendría mejor como profesionista, algunos compañeros me indican que mejor como PM o como Asociación Civil, en fin, espero no molestarlos.
De antemano agradezco su apoyo y asesoría
saludos
'Se necesitan dos años para aprender a hablar y sesenta para aprender a callar'
