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24/Jun/20 10:29
DACION EN PAGO ENTRE PERSONAS MORALES

Buenos días

Soy una PM y otra PM quiere contratar mis servicios de Diseño y la forma en que me puede pagar es con un Departamento de uso habitacional.

La PM que va a contratarme me va a dar una Factura por el Departamento SIN IVA
Yo como PM le voy a dar una Factura por mis servicios con IVA incluido

Mis dudas/preguntas:

La forma de pago debe ser: Pago en Especie??
Como manejo los impuestos ISR e IVA? Servicios causan IVA y el Inmueble no causa IVA
Como se registra contablemente la operación?
Me da la impresion de que voy a registrar doblemente el ingreso con el registro del inmueble y mi factura de servicios
No se como manejar el pago de impuestos no tendré flujo para hacerlo

Serian tan amables de hacer sus comentarios

Agradezco de antemano

Saludos
 
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JessicaGM
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24/Jun/20 11:52
Re: DACION EN PAGO ENTRE PERSONAS MORALES

A pesar de que el pago en especie o dación en pago es una buena solución en épocas de poca o nula liquidez financiera, también lo es que implica la enajenación de algún bien, lo cual invariablemente tiene repercusiones en el ámbito tributario para efectos del ISR y el IVA.

De acuerdo a tu planteamiento, cuando la dación en pago involucra la entrega de un bien inmueble, desde el punto de vista fiscal es equiparable a la enajenación considerada en términos del Código Fiscal de la Federación.

En este caso, ambas partes están haciendo una actividad generadora de ingreso, tu como prestador de servicios de diseño y tu cliente al estar enajenando el departamento.
 
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CP_PACO
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24/Jun/20 12:28
Re: DACION EN PAGO ENTRE PERSONAS MORALES

Muchas gracias por tus comentarios
 
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JessicaGM
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24/Jun/20 12:46
Re: DACION EN PAGO ENTRE PERSONAS MORALES

Perfecto y no pases por alto incluir la forma de Pago de Dación de pago en el CFDI que se emita.

Saludos.
 
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CP_PACO
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26/Jun/20 17:22
Re: DACION EN PAGO ENTRE PERSONAS MORALES

Pagarás impuesto por adquisición de inmuebles

El iva también te dé posiblemente a cargo

Para efectos de deducción (en este caso depreciación), considero que no se podrá realizar, ya que la dación no es ni transferencia ni cheque nominativo., por lo cual es No deducible
 
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bandido07
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