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Arriba
08/Ene/20 19:15
Hola ayuda por favor, una persona física con actividad empresarial con giro de construcción

Esta persona se dedica a construir casas de interés social, la pregunta es como comprobar
la adquisición del terreno ademas de tener la escritura correspondiente, ya que no cuenta
con un CFDI pues ademas de pagar nomina y seguridad social, debe considerar esta deducción
pero repito ¿es suficiente con la escritura?. Y por el otro lado, él debe expedir un cfdi cuando vende una casa?
 
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karenza
Soldado

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Arriba
08/Ene/20 19:43
Re: Hola ayuda por favor, una persona física con actividad empresarial con giro de construcción

karenza

Si adquirió el terreno antes de la implementacion obligatoria del CFDI, una factura de 'papel' y la escritura seria suficiente para poder efectuar la deduccion del costo por la venta del inmueble y la parte del terreno, aplicando conducentemente lo que marca el articulo 19 LISR.

En cuanto a emitir CFDI, si tendra que emitir CFDI toda vez que se enajenan para obtener una ganancia y de forma recurrente, por lo cual, se considera actividad comercial-empresarial. Aqui el unico papel del notario seria realizar la escritura en nombre del adquirente.

Saludos.


Editado: Enero 08, 2020 19:53:34
 
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NicolasCastilloPerales
Mayor

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Arriba
08/Ene/20 21:43
Re: Hola ayuda por favor, una persona física con actividad empresarial con giro de construcción

Sugiero también revisar los artículos 205 de RLISR y 2.7.1.23. de la RMF 2020

Saludos.
 
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legalgdl
Teniente

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