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25/Nov/19 14:50
Constructora - Venta de Tierra

Buenas tardes a todos. Alguien que tenga experiencia en constructora que me pudiera ayudar de favor. En uno de los terrenos hay una tierra que se necesita mover y se va a vender a un cliente, la pregunta es si se necesita algún permiso especial para vender la tierra? Mi duda es porque al hacer el CFDI el concepto va a ser ¨Venta de tierra¨´, o se hace de otra forma?

De antemano muchas gracias por su ayuda. Saludos!
 
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cristhina.monteon
Soldado

Mensajes: 20
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25/Nov/19 17:37
Re: Constructora - Venta de Tierra

Es normal que una constructora venda tierra (escombro, cascajo ......) .
Hay locales que venden tierra para plantas, jardines, etc.
Para mi es una venta normal de una constructora gravada al 16%

https://www.fiscalia.com/modules.php?name=Foros&sop=verTopico&idTema=43608&idCat=10

Saludos.

Editado: Noviembre 25, 2019 17:42:05
 
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federico_
Capitán Primero

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25/Nov/19 21:32
Re: Constructora - Venta de Tierra

De acuerdo con federico

En el caso de escombros y materiales que se suelen desechar por exceso/diseño ¿Habria retencion de IVA al tratarse de 'desperdicio '?

Saludos
 
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NicolasCastilloPerales
Mayor

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26/Nov/19 10:33
Re: Constructora - Venta de Tierra

Hola, mi opinión:

1) De entrada no sería un problema para el que vende (cristhina.monteon), sería una obligación para el que adquiere el desperdicio retener el 16% de IVA (si es persona moral) y solicitar el cdfi con dicha retención.
2) Estamos hablando de una constructora por lo tanto en mi opinión 'la tierra' en este caso si es un desperdicio.
3) Si una persona moral compra tierra entonces habría que ver para que la quiere, y de esa manera determinar si debe retener al vendedor el iva que le trasladan (cosa que no sabemos ya que esta consulta la hace el vendedor no el comprador).


Saludos.



Editado: Noviembre 26, 2019 10:41:54
 
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federico_
Capitán Primero

Mensajes: 607
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27/Nov/19 14:40
Re: Constructora - Venta de Tierra

Muchas gracias Compañeros por su apoyo, me ayudaron bastante sus observaciones, no había contemplado lo del desperdicio ni la retención. Asi es como se va a hacer, venta de tierra con retención, Muchas gracias nuevamente, saludos!
 
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cristhina.monteon
Soldado

Mensajes: 20
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