19/Ago/19 19:16
Interes real de un credito si al final del plazo no hubo ganancia
Buenas tardes,
Me tope con el siguiente detalle:
Persona fisica que hace un prestamo a una persona moral (un desarrollador inmobiliario) por plazo de dos años con un tasa de interes de 12% pagado hasta el final del plazo, pero la tasa de interes estaba condicionada a que el proyecto fuera exitoso, si no solamente el desarrollador debia pagar de vuelta el capital.
El desarrollo inmobiliario se tuvo que vender a menor precio, por lo cual el desarrollador va a pagar solamente el capital de vuelta, 0% de interes.
En este caso, se puede considerar que el interes real fue el de la inflacion del 2017 al 2019? Es decir negativo y ponerlo a favor en la declaracion anual de personas fisicas?
Yo pensaria que no, solamente va a ver devolucion de capital, y no hay que declarar ingresos por intereses.
Opiniones??
Editado: Agosto 19, 2019 19:17:12
