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Arriba
18/Feb/19 10:47
VENTA DE ACTIVO FIJO POR REGIMEN EN CONDOMINIO

BUEN DIA
SI UNA PM TIENE EN SUS REGISTROS CONTABLES UN ACTIVO; TERRENO Y CONSTRUCCION , ESTE ULTIMO SE HACE DEMOLICION PARA CREAR UNA CONSTITUCUION DEL REGIMEN EN PROPOEDAD EN CONDOMINO, Y REALIZAR UNA CONSTRUCCION DE UN EDIFICIO QUE SE VENDE CADA DEPARTAMENTO EN FECHAS DISTINTAS,

COMO SE DA DE BAJA EL ACTIVO?

EN QUE MONETO SI SE VENDE CADA DEPARTAMENTO EN FECHAS DISTINTAS?

GRACIAS POR EL APOYO
 
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QUEBRACHO
Soldado

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19/Feb/19 22:01
Re: VENTA DE ACTIVO FIJO POR REGIMEN EN CONDOMINIO

Se da de baja el saldo por redimir porque deja de ser útil para generar ingreso, esto en cuanto a la construcción, el terreno no. La porción del costo del terreno la iras sumando al costo de construcción y enfrentando al precio de venta cada que vendas una casa o depto.
 
Lo importante no es saber, sino tener el teléfono del que sabe.
 
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Cheque
General de Brigada

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20/Feb/19 03:43
Re: VENTA DE ACTIVO FIJO POR REGIMEN EN CONDOMINIO

Hmm, un caso nada ortodoxo, contablemente puede haber mil interpretaciónes

Yo haría

C Obras en Proceso de Inmuebles
C Dep. Acumulada Edificios
A Edificios

Todas las erogaciones se irían cargando a la primer cuenta hasta que los departamentos queden listos para su venta o arrendamiento, que es cuando se estaria reconociendo el ingreso y enfrentando contra los costos

C Inventarios
A Obras en procesos de inmuebles

C Clientes
A Venta de Edificios

C Costo de ventas
A Inventarios

En todo caso, yo estaría realizando una reserva por deterioro del inventario para simular la depreciación del edificio que se estaria de dejar haciendo al formar parte del rubro de inventarios





Editado: Febrero 20, 2019 03:46:29
 
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NicolasCastilloPerales
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