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Mensaje Autor

Arriba
25/Ene/19 18:28
Retención de IVA en venta de inmueble a crédito

Se realizó un contrato de compra venta con reserva de dominio entre dos particulares PF, por la venta de un local comercial a plazos.
El notario considera que debe efectuar la retención del IVA correspondiente al total de la operación en una sola exhibición y al momento de la firma de la escritura.
Será que para esta operación no es aplicable el flujo de efectivo?
Agradecería mucho sus comentarios
 
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izirahuen
Cabo

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25/Ene/19 19:34
Re: Retención de IVA en venta de inmueble a crédito

Los Notarios tienen cierta responsabilidad, por eso buscan que ese tema quede cubierto, además, cuál es el problema?
 
Lo importante no es saber, sino tener el teléfono del que sabe.
 
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Cheque
General de Brigada

Mensajes: 6674
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25/Ene/19 20:53
Re: Retención de IVA en venta de inmueble a crédito

El problema básicamente es la liquidez, ya que al momento de la firma del contrato se paga solamente un enganche del 25% del valor del inmueble, y el resto en mensualidades.

El notario quiere retener el IVA correspondiente al TOTAL de la operación, aún cuando el 75% no se haya cobrado.
 
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izirahuen
Cabo

Mensajes: 37
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25/Ene/19 21:41
Re: Retención de IVA en venta de inmueble a crédito

Así es, en su artículo 33 menciona que el notario enterara el IVA a los 15 días posteriores a la firma de la escritura.

Una contradicción contra la misma ley del IVA.

Saludos.
 
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NicolasCastilloPerales
Mayor

Mensajes: 1058
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26/Ene/19 00:35
Re: Retención de IVA en venta de inmueble a crédito

Hola izirahuen:

Ya checaste el Art 78 del RIVA......?

Saludos
 
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Cone34
Capitán Primero

Mensajes: 635
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28/Ene/19 11:16
Re: Retención de IVA en venta de inmueble a crédito

Agradezco mucho sus opiniones, nos iremos por el artículo 78 RLIVA a ver si logramos convencer al notario.
 
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izirahuen
Cabo

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