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19/Nov/18 20:53
Ingresos por Act Emp, Enej de Bienes Inmueble ambos en constancia

Buena noche a todos,

Esperando contar con su apoyo me surgió la siguiente duda, un contribuyente PF Act, Emp tiene 2 actividades para la obtención de sus ingresos, la principal con un porcentaje del 80% que es la de construcción de vivienda unifamiliar y el 20% restante es por la actividad de Transporte de pasajeros urbano y suburbano en automóviles colectivos de ruta fija.

Ambas actividades señaladas en su Constancia de Situación Fiscal. Pero me ha surgido las siguientes dudas, antes de tomar una decisión para tomar a este contribuyente.
En sus declaraciones provisionales tendré que informar los ingresos obtenidos aunque nadie le solicita factura por la actividad del transporte urbano en cada mes (tiene un Transporte Urban de 22 pasajeros), se tendrá que expedir un CFDI por publico en general y dicho ingreso señalarlo en la provisional?.

Ahora Bien la venta del inmueble no va ser tan seguido, el estima vender dos casas por año, primero compra un terreno, lo construye y lo vende sus principales clientes serán el Infonavit e ISSSTE, aquí le harán sus depósitos vía transferencia bancaria, pero tengo entendido que el notario le entregara la Constancia de Operaciones por la enajenaciones de bienes, el entero de la retención de ISR, a cargo del contribuyente sera emitida por el el notario, el deposito que le efectúen por la enajenación del bien, en su estado de cuenta también tendré que declararlo en el pago provisional, y se tendrá que expedir algún CFDI o solo se ampara el ingreso con el estado de cuenta bancario y con la constancia que le entregue el Notario,

los ingresos de ambas actividades se deben acumular en PF Act, Emp y Profesional

Pues al concluir su ejercicio Fiscal, se entenderá que ya vienen sumado los ingresos acumulables por ambas actividades o solo por la de transporte, que consejo deberé de considerar.

De antemano agradezco la atención prestada a la presente.

saludos
 
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alvadgelis
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20/Nov/18 19:46
Re: Ingresos por Act Emp, Enej de Bienes Inmueble ambos en constancia

Buenas noches alvadgelis.

Mi comentario.
El pago provisional de la venta de inmuebles, lo efectúa el Notario.

Solo preocupate de acumular las 2 actividades en la anual.
 
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ALLENDE
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