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24/Sep/18 11:24
Declaracion Venta Casa Habitacion

Una PF asalariado le llegó una invitación que no manifestó la venta de una casa habitación que tuvo en el 2017.

Ya tengo la constancia y los comprobantes de pago del notario, pero no se donde declaro esa información. Me pudieran orientar?
 
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carlos_t
Teniente

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24/Sep/18 16:05
Re: Declaracion Venta Casa Habitacion

Hola,

Lo debes de declarar en la anual como ingreso exento.

Saludos,
 
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Gavilon2018
Sargento Segundo

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24/Sep/18 16:19
Re: Declaracion Venta Casa Habitacion

En datos informativos.
 
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jibe
Capitán Segundo

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24/Sep/18 21:08
Re: Declaracion Venta Casa Habitacion

Debes entrar a la declaración 2017, Complementaria, en la opción de MODIFICACIÓN DE DECLARACIÓN.

Cuando solo eres contribuyente de 'sueldos y salarios' debes elegir: ENAJENACIÓN DE BIENES y capturar la información que se requiere, la cual debe estar en la:

Constancia de operaciones Consignadas en Escritura Pública de Enajenación de Bienes.

Esta constancia la entrega el notario con quien se realizó la venta de la casa (trámites notariales).

Un dato importante, los años: ENTRE LA FECHA DE ADQUICICIÓN Y LA FECHA DE ENAJENACION SIN EXEDER 20.

Saludos.
 
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discoverything
Sargento Segundo

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12/Oct/18 12:09
Re: Declaracion Venta Casa Habitacion

Si cumple con los requisitos de exención, considero que solo debes señalarlo en los datos informativos, en el apartado de enajenación de casa habitación.
 
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LOA
Soldado

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19/Oct/18 13:06
Re: Declaracion Venta Casa Habitacion

Buena tarde, continuando con el tema, estoy presentando la complementaria pero tengo dudas.

La venta de la casa no estuvo exenta, y el notario pagó los impuestos correspondientes en su momento. Ya se llenó la decllaración con los datos que aparecen en la constancia proporcionada por el notario, pero sale un elevado impuesto a pagar, que practicamente corresponde a los ingresos No acumulables.

Es correcto que salga a pagar en la declaración anual por este concepto, aun y cuando el notario ya hizo pagos?

Espero sus respuestas, nunca había elaborado una declaracion con estos conceptos.
Saludos.
 
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carlos_t
Teniente

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21/Oct/18 13:19
Re: Declaracion Venta Casa Habitacion

Buenas tardes carlos_t

Te comento una experiencia.

Declaración anual de PF por Honorarios y venta de casa HABITACION.
Calculo automatico de impuestos: sale ISR por pagar muy alto.

Opte por calculo manual de impuesto, sobre la base de datos del notario.
Resultado: ISR a favor ; y rechazo del SAT a devolver el ISR.

Se pide devolución manual: El SAT solicita, información adicional mas de 20 datos;
Y pedia informacion adicional del comprador........ (creo solo falto pedir la cartilla de vacunacion)


Olvídate de la devolución.......
 
PARA CONSEGUIR UN CREDITO; DEBES DEMOSTRAR AL BANCO QUE NO LO NECESITAS.
 
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ALLENDE
Teniente Coronel

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22/Oct/18 10:05
Re: Declaracion Venta Casa Habitacion

Gracias ALLENDE , pero no sale a favor, sale un impuesto a pagar elevado.
 
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carlos_t
Teniente

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