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06/Jul/18 15:52
CARGO POR NIVELACION DE SUELDOS EN EDO DE CTA POR CREDITO FOVISSTE

No se si sea el foro adecuado para presentar la duda siguiente. Si es así, me gustaría que me orientaran donde puedo ver esto o con quien puedo acudir.

Una persona que tiene un crédito hipotecario FOVISSSTE, en febrero de este año, le hicieron un cargo en el edo de cta por un monto casi igual al que ha a pagado mediante amortizaciones durante todo un año. Cuando fue a ver de que concepto se trataba o le motivo, le dijeron que era una 'NIVELACIÓN DE SUELDOS',. ¿ Esto tiene es legal?. Ya que también el dijeron que este cargo se lo harán cada febrero todos los años, siendo ilógico, ya que nunca terminaría de pagar su crédito.

Espero puedan orientarme al respecto.
 
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CPJoseph
Sargento Primero

Mensajes: 80
Ingresó: Diciembre 03, 2016
Ubicación: Guerrero

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10/Jul/18 20:59
Re: CARGO POR NIVELACION DE SUELDOS EN EDO DE CTA POR CREDITO FOVISSTE

Buenas noches.
Hasta donde sabemos, Si pueden hacer ajustes, para incrementar los pagos.

Pero, no en forma desproporcionada.

Lo recomendable es presentar una queja y revisión.
 
PARA CONSEGUIR UN CREDITO; DEBES DEMOSTRAR AL BANCO QUE NO LO NECESITAS.
 
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ALLENDE
Teniente Coronel

Mensajes: 2820
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13/Jul/18 17:03
Re: CARGO POR NIVELACION DE SUELDOS EN EDO DE CTA POR CREDITO FOVISSTE

Pasa exactamente lo mismo con los créditos Infonavit, pero solo los que están en veces salario mínimo, ahora UMA.

Por ejemplo:

Solicito un crédito Hipotecario por 500,000 , lo cual es un equivalente a 204.06 UMAS mensuales (No estoy seguro si toman el UMA mensual [$2,450] , pero no es el diario)

Entonces durante el año digamos que amorticé a capital unos $40,000, equivalente a 16.32 UMAS mensuales, una pensaría que mi capital ahora es por $460,000, pero suponiendo que en Febrero el UMA haya incrementado en la misma proporcion que el año pasado, ahora el UMA mensual es sería de 2605.58

204.06 - 16.32 =202.74 * 2,605.58 = 528,255.28

Así es, aumentó el capital en pesos pero el capital en UMAS si bajó.

No es la teoría exacta, ya que no estoy seguro si toman el mensual, y no estoy seguro si toman el UMA real o el UMA que acaban de tomar este año de 78.43, pero es la practica que he visto que hacen.

Saludos!
 
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AlxTorres
Sargento Primero

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Ingresó: Enero 24, 2017
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