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07/May/18 13:45
DEDUCCION DE SUELDOS Y SALARIOS OBRA EN PROCESO

Tengo una duda y no se que tan bien o mal este en mi apreciacion, una persona moral que tiene en proceso de construccion un hotel y obvio no tiene ingresos aun, esta construyendo el inmueble en terreno propio, maneja la cuenta de obras en proceso por todo lo de la inversion del edificio, mi cuestionamiento es el siguiente: lo que esta pagando por concepto nomina de sueldos procede como deduccion en el mes o periodo que se esta pagando o se registra a la cuenta obras en proceso ?? lo mismo en lo concerniente a los pagos IMSS, INFONAVIT, IMPTO S/NOMINA?? o al final todo el gasto pasa al activo??. La obra la esta haciendo la empresa, no se contrato a a constructora, unicamente Arq. e Ing.

Gracias anticipadas por sus comentarios.
 
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rrascon
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07/May/18 19:41
Re: DEDUCCION DE SUELDOS Y SALARIOS OBRA EN PROCESO

Sin ingresos no puedes enfrentar costos, por lo cual conforme a las NIF, estas erogaciones deben capitalizarse. Fiscalmente esto no conviene, pues empezarías a deducir mediante depreciación y solo 5% anual aunque estos sueldos estén efectivamente pagados. Una contradicción similar ocurre con el costo de lo vendido.

¿Para que es el hotel? Sino implica futuros ingresos a la empresa, con un poco de creatividad podrias justificar que lo consideras gasto y no inversion.
 
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NicolasCastilloPerales
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07/May/18 20:22
Re: DEDUCCION DE SUELDOS Y SALARIOS OBRA EN PROCESO

Para la sociedad que lo esta construyendo lo mas probable es que no implique ingresos, ya que supuestamente habra una operadora que se encargara de la operacion y administracion del hotel, unicamente sera la dueña del inmueble y presisamente es lo que quieren deducir todos los gastos de sueldos y las prestaciones que se derivan de ellos .
 
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rrascon
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07/May/18 22:12
Re: DEDUCCION DE SUELDOS Y SALARIOS OBRA EN PROCESO

Hola amigo.

Lo veo dificil. Precisamente para este tipo de casos la autoridad pide la balanza de comprobacion, para identificar erogaciones inusuales que se salen de la operacion normal de la empresa con motivo de erosionar la base gravable.

¿Bajo que rubro podrias integrar estas erogaciones? Recordemos que solo hay dos tipos de gastos, venta y administracion - lo demas se debe ir a inventarios o activo.

Puedes arriesgarte a llevarlo todo en gastos generales

Dejo un boletin del Instituto, quizas pueda ayudar

http://imcp.org.mx/IMG/pdf/fiscoactualidades_131.pdf

Editado: Mayo 07, 2018 22:17:11
 
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NicolasCastilloPerales
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08/May/18 11:11
Re: DEDUCCION DE SUELDOS Y SALARIOS OBRA EN PROCESO

Gracias Nicolas Castillo y efectivamente yo tambien lo veo muy dificil presisamente y por eso lo comente aqui en el foro haber si habia algo u alguien que hubiera pasado por algo igual y hubiera algun posibilidad o alternativa .... y gracias por el boletin ya lo habia leido tambien.


Gracias por sus comentarios y saludos.
 
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rrascon
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