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10/May/17 23:15
Venta terreno Sin CDFI

Hola

En el caso particular de una persona que adquirió un terreno en 2015 y lo venderá en 2017, al realizar el cálculo del ISR con el notario le solicita el CFDI para realizar las deducciones correspondientes y en caso de no entregarlo el cálculo del ISR se eleva ocho veces más ya que comunica que el costo comprobado sería de cero pesos.

¿Esto es correcto?

Saludos
 
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Salepdc
Soldado

Mensajes: 3
Ingresó: Mayo 10, 2017
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11/May/17 14:50
Re: Venta terreno Sin CDFI

Buena tarde.

Esa persona que vendió el terreno, supongo que es una PF sin actividad empresarial y la que adquirió igual no tiene act empresarial, o sea no es parte de sus actividades ¿verdad?

Creo que en estos casos (y espero mis compañeros puedan apoyar con el tema, confirmando o desmintiendo), el que debió emitir el CFDI fué el notario que dió fe de la compra del terreno en 2015. Esperando mas opiniones, creo que deberían acercarse con ese notario para ver ese asunto.

Un saludo.
 
 
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neonato
Mayor

Mensajes: 1147
Ingresó: Febrero 04, 2010
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16/May/17 10:46
Re: Venta terreno Sin CDFI

En ese tipo de operaciones no hay CFDI, es decir la venta de bienes inmuebles se hacen en escrituras publicas ante notario, nadie da CFDI por vender terrenos ó casa. La escritura es la que tiene que timbrarse y llevar un sello digital y eso lo hace el notario que da fé de la operación.

Entrégale al notario las escrituras de 2015 en donde se adquirió el terreno con eso compruebas el Costo de adquisición, el notario lo actualizara y podrá calcular el impuesto
 
''CANEK DIJO: - CUANDO VINO LA PALABRA, NO VINO SOLA; VINO ACOMPAÑADA DE SU ECO''
 
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arturoherrera77
Capitán Segundo

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