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24/Nov/16 17:24
Billete de deposito por renta

Hola buenas tardes tengo una duda para el mes de noviembre nos llego un oficio mediante el cual nos comunican que el inmueble que nos rentan se encuentra en juicio y que a partir de ese momento la renta se pagara via billete de deposito, ahora bien la duda aqui es yo expedi un cheque a nombre de BANSEFI para la compra de dicho billete de deposito.

Como voy a deducir ese gasto por el pago de mi renta si BANSEFI no me expide ningun comprobante fiscal y mientras no le adjudiquen la propiedad al verdadero dueño del inmueble no tendremos un comprobante fiscal por dicha operacion, aqui hay problema en el IVA porque en que momento voy a considerarlo acreditable y tambien en la DIOT porque no tengo un RFC a quien aplicarle la deduccion.

Espero me puedan ayudar con este pequeño problema.

Gracias
Saludos
 
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Dark18
Sargento Segundo

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25/Nov/16 09:36
Re: Billete de deposito por renta

Buen día:

Dado que los billetes de depósitos adquiridos son para garantizar el cumplimiento del pago de la renta, considero que deben ser registrados como “Depósito en garantía”, en virtud de no ha sido efectivamente pagada dicha obligación.

Por lo tanto, se convertirá en gasto hasta que la autoridad que requirió la garantía ordene su pago, así pues, el ''beneficiario' podrá cobrar dichos importes y tendrá que emitir y entregar los comprobantes respectivos, para que el arrendatario pueda deducir para ISR, así como acreditar el IVA trasladado y enterar las retenciones correspondientes.

Saludos

Editado: Noviembre 25, 2016 09:41:05
 

 
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a_cano
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25/Nov/16 13:57
Re: Billete de deposito por renta

a_cano muchas gracias por la orientacion

Saludos
 
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Dark18
Sargento Segundo

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29/Nov/16 18:40
Re: Billete de deposito por renta

Buenas tardes.
Aquí me surge una duda....
BANSEFI, entrego algún contrato o documento, para indicar la forma de pago.
Y sobre todo las indicaciones respecto a la aplicación de dichos pagos.
 
PARA CONSEGUIR UN CREDITO; DEBES DEMOSTRAR AL BANCO QUE NO LO NECESITAS.
 
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ALLENDE
Teniente Coronel

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29/Nov/16 18:59
Re: Billete de deposito por renta

No entrega ningun documento oficial solo te entrega una constancia que contiene los datos de quien compro el billete de deposito y a nombre de quien esta ese billete

Digamos que mi empresa compro el billete y esta a nombre del juzgado eso es todo.

Gracias
 
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Dark18
Sargento Segundo

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29/Nov/16 19:17
Re: Billete de deposito por renta

Buena tarde:

Les dejo la definición de “Billete de depósito”, por parte de PROFECO:

“Billete de depósito. Es el documento o certificado de depósito, que es expedido por el Banco del Ahorro Nacional y Servicios Financieros, S.N.C., Bansefi, y que ampara el valor parcial o total de un bien o servicio para garantizar el cumplimiento de pago de una obligación”.


Saludos
 

 
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a_cano
Teniente Coronel

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