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Mensaje Autor

Arriba
14/Nov/16 12:13
ISR por primera venta de inmueble recibido por herencia.

Buenas tardes a todos:

Espero me puedan aclarar esta duda, según yo tenia entendido cuando se realiza la PRIMERA venta de un inmueble adquirido por herencia, este estaba exento del pago de ISR, en especial por el albacea para que este con ese ingreso pudiese costear los gastos funerarios y pagar las deudas que existieran o se generaran.

Espero me puedan aclarar esta duda.

Saludos cordiales
 
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arisini
Soldado

Mensajes: 1
Ingresó: Noviembre 14, 2016
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14/Nov/16 14:12
Re: ISR por primera venta de inmueble recibido por herencia.

Tengo entendido que si causa impuesto esa venta.
 
 
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neonato
Mayor

Mensajes: 1147
Ingresó: Febrero 04, 2010
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Arriba
25/Nov/16 18:52
Re: ISR por primera venta de inmueble recibido por herencia.

Si causa, y ademas causa muchos mas de lo normal!!!!

La parte exenta es al momento de trnansmitir la propiedad a un vivo. Pero entre vivos aunque proceda de herencia la cosa es diferente.

En resumen y sin tanta profundidad.

El notario calcula la ganacia con el ultimo costo de traslado de dominio. Como el ultimo traslado de dominio fue sin un valor honeroso se tiene que ir al anterior, en el que fue comprada en ultima vez. Y de ahi se calcula la ganancia. Se tiene el valor de referencia se actualiza y se deprecia. Y la diferencia entre este valor y el valor de la enajenacion es la base de ISR para el calculo.

Aqui hay otro tema sobre ISR en herencia donde conteste con un archivo donde esta toda esta informacion mas detallada en un manual para notarios.
 
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juanv2204
Sargento Segundo

Mensajes: 74
Ingresó: Junio 17, 2015
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