BUENAS TARDES.

CON LA SIGUIENTE DUDA.

UNA PERSONA FISICA QUE UNICAMENTE TIENE INGRESOS DE SU PENSION PAGADA POR IMSS, Y VENDIO UNA CASA HABITACION EN 2015 OPERACION EFECTUADA ANTE NOTARIO PUBLICO EL CUAL RETIENE Y ENTERA EL IMPUESTO (ISR) Y NOS ENTREGAS CONSTANCIA DE RETENCIONES.

POR EL MONTO DE LA VENTA DE LA CASA HABITACION HAY UNA PARTE EXENTA, DEDUCCIONES Y UNA PARTE GRAVADA.

PREGUNTAS:
1-EL PAGO DE ISR REALIZADO POR EL NOTARIO ES: PAGO DEFINITIVO O PAGO PROVISIONAL?
2-LA PERSONA FISICA TIENE QUE PRESENTAR DECLARACION ANUAL Y ACUMULAR LA VENTA?
3-SI TIENE QUE PRESENTAR DECLARACION ANUAL SERIA POR SUELDO Y ENAJENACION DE BIENES?
4-EL NOTARIO NOS ENTREGO CONSTACIA DE RETENCIONES, PERO NO DEL CALCULO DEL ISR, ESTA OBLIGADO A ENTREGARNOS EL CALCULO?

DE ANTEMANO GRACIAS POR SUS COMENTARIOS.

Que tal CP Rober,

Si, la persona pensionada esta obligada a preentar la declaración y acumular a sus demas ingresos (pensión) los proveniente por la enajenación de la casa habitación, la parte gravada.

Si, el pago que el notario hace es un pago provisional. y si tiene que entegarte el cálculo que hace para que el contribuyente pueda presentar su declaración anual con base en los mismos datos: ingreso exentos, ingreso gravado, impuesto retenido, etc...

Saludos