Buenas tardes, mi nombre es Pablo, y estoy en una situación complicada con el SAT aquí en México, más específicamente en León, Gto.

Hoy que quise hacer mi declaración del 2015 mediante el sitio web del SAT, me aparece que estoy en la 'lista negra'. Lo primero que hice fue revisar mi declaración del 2014, la cual me ayudó a hacer un Contador a quien le pagué por sus servicios profesionales.

Resulta que yo renté una propiedad durante el 2014, pero como no le facturé a la persona que le renté, pues no lo declaré, o al menos eso pensé. El tema es que, mi Contador declaró el dinero recibido de las rentas, pero no pagó el impuesto correspondiente, o al menos no me avisó que tuviera que pagarlo, yo soy muy tonto en cuestión de impuestos, y la verdad me equivoqué. Lo que quisiera saber, si pudieran ayudarme, es lo siguiente:

1.-¿Estoy en peligro de cárcel o algo por el estilo?

2.-¿Qué significa o qué implica estar en la lista negra y cómo puedo salir de ahí?

3.-¿Me van a aplicar alguna clase de multa o recargo o algo por el estilo?

4.-¿Puedo sacar una cita en el SAT e ir directamente yo o debo llevar un Contador o un Abogado conmigo?


Para resumir mi problema:

1.-Declaré ingresos por renta de una casa durante el 2014, pero como no le facturé a la persona a quien le renté la casa, pues no le cobré IVA. Imagino que tengo que pagar el IVA yo de todos modos.
2.-No he hecho la declaración del 2015.
3.-El sitio del SAT me dice que estoy en la lista negra.

De antemano muchas gracias por su ayuda.

Paul1984.

Estas en la si, por la omisión de los impuestos del ejercicio al que haces mención...

Lo que yo te recomiendo para que estés tranquilo es que:
1.- A la primer oportunidad que tengas ve a la Administración Desconcentrada de León a informarte sobre Cómo puedes regularizar tu situación fiscal.
2.- Si te da confianza y seguridad el ir acompañado por un Contador pues platica con uno y que te acompañe.
3.- Si tienes que hacer el trámite sacando cita.

Ahora si la casa que rentaste la usaron como casa habitación, no tienes que pagar IVA Artículo 20 Fracción II de la Ley del IVA. Solo tendrás que pagar el ISR correspondiente. (Si tienes el contrato que celebraron por esa renta te será muy útil.) Aunque siendo conservador sí tendrías que pagar el IVA también.
Si te van a cobrar actualización, recargos y multa por esa omisión a menos que te adhieras a alguna de sus facilidades de pago.

Por ultimo, la mejor manera de salir de esa es regularizando la situación fiscal de cada uno.

En espera de que mis comentarios te sean de utilidad.

Saludos cordiales.

Ricardo I.