Estimado colegas agradecería su opinión de un caso medio complejo expongo :

Persona Física con actividad por arrendamiento, tiene un bien inmueble en la cual es posesionario por parte del Gobierno del Estado, por lo cual puede demostrar que es el propietario, aunque no hay escrituras debidamente legales.

Es un inmueble cuyo destino es Habitacional ( la cedula catastral asi lo señala )

Resulta que cedió los derechos particular del bien inmueble a una persona moral , misma que le transfirió a su cta 600,000.00.Dicha cesión tiene la fe de un notario publico, de contenido y certificación de firmas, mas lógicamente al no tener escrituras es todo lo que el notario hiso. Asimismo es la primera ves que se realiza una cesión y nunca a vendido una propiedad.

Fiscalmente es una enajenación. la Pregunta es seria defendible ante el sat que dicha operación le diéramos el tratamiento de enajenación de casa habitación para exentarla del pago de impuestos. Uds que opinan ?

El problema es manejarlo como cesión de derecho, reconceptualiza como uso o goce de casa habitación y puedes aplicar lo que señalas.