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27/Oct/15 17:08
Adquisición Activo fijo que necesita una cimentación especial

Buenas tardes,

Se trata de una maquiladora en la cual su casa matriz en el extranjero adquiere una maquina nueva y la envia a la planta de Mexico en comodato. la maquiladora recibe el Nuevo equipo pero este necesita una cimentación especial para poder operar asi como instalaciones electricas especiales.

Mi duda es, el edidicio donde se instalará la maquinaria es rentado, normalmente cuando se realiza una mejora al edificio se capitaliza, pero en este caso la cimentación especial que necesita el activo fijo la debo capitalizar como mejora al edificio o formaria parte del activo fijo original que es propiedad del extranjero?

Gracias por sus comentarios.
 
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MEXTAX
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27/Oct/15 18:59
Re: Adquisición Activo fijo que necesita una cimentación especial

Hola Mextax,
Es un punto medio complicado.

Las NIFS dicen que todo lo que pagues/inviertas para dejar funcionando tu activo formará parte del mismo, excepto el IVA. Aqui estas pagando/inviertiendo para que la maquina funcione, pero hay un punto que considero va a ser el que defina: ES TUYO EL ACTIVO? No.

Ahora, por el otro lado,
Cuando te vayas/regreses la maquinaria, vas a poder llevarte la cimentación??? No
Cuando te vayas/regreses la maquinaria, vas a poder llevarte la instalación electrica??? No

Considero que con estos argumentos tomar una decisión, desde mi punto de vista, sería mejora al edificio.

Saludos
 
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marasacp
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28/Oct/15 09:49
Re: Adquisición Activo fijo que necesita una cimentación especial

¿Gastos de instalación?
 
 
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neonato
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28/Oct/15 17:49
Re: Adquisición Activo fijo que necesita una cimentación especial

Si, es un punto complicado, ya lei el contrato de comodato para ver si menciona algo de eso, pero solo me habla de maquinaria y equipo como tal, no prevee este tipo de situaciones, seguiré indagando. gracias.
 
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MEXTAX
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