10/Ago/15 16:45
Re: Arrendamiento cuando no se es el legal propietario
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16:33 Orientación Fiscal, le atiende Siulen Su, ¿en qué puedo ayudarle?
14:27 Hola buenas tardes, una duda: tratandose del arrendamiento de inmuebles
14:28 quien emite las facturas o CFDI
14:28 debera ser quien tenga la propiedad del inmueble ?
14:28 no puede facturar por ejemplo el hijo de este
14:29 es decir que quien facture sea un contribuyente pero en escritura sea la propiedad de otro
14:29 esto por lo de poner en el CFDI el numero de cuenta predial
16:36 Debe de expedir el comprobante quien le arrende el bien.
14:29 asi es le planteo la situacion:
14:30 juan perez actualmente arrenda unos locales comerciales y por cuestiones personales se dara de baja del RFC
14:30 y deses que pedro lopez rente ahora esos locales y pague los impuestos de los arrendamientosd que se generen
14:31 es esto posible ?
14:31 que sea cambio de contribuyente nomas ante el RFC
16:39 Para efectos fiscales una persona puede rentar el local y debe de expedir el comprobante aunque no este a su nombre el bien arrendado.
14:33 oks entonces esto es posible, es decir en el caso que le comento pedro lopez podria facturar los arrendamentos sin problema alguno
14:34 aun cuando el no sea el legal propietario del inmueble en escritura publica
14:34 esto lo comento por el dato del numero de cuenta predial que se tiene que poner en las facturas de arrendamiento
16:41 Si, lo puede realizar.
14:35 no dice en ninguna parte de la ley que este dato tenga que ser de quien factura, tampoco dice que quien facture tenga que ser el legal propietario del inmueble
14:35 correcto, le agredezco mucho
14:35 que pase buena tarde
