Foros


Inicio » Fiscal

Página: 1

Mensaje Autor

Arriba
30/May/14 10:55
Nota de crédito arrendamiento??

Buen día.

He estado leyendo el tema de notas de crédito en la comunidad, pero no encuentro lo relacionado con la aplicación de estas en el tema de arrendamiento.

¿Si existe un acuerdo entre ambas partes, el arrendador puede generar una nota de crédito para cancelar un saldo a cargo del arrendatario? Son saldos de 2013 y 2014

Si existe posibilidad ¿como se maneja contable y fiscalmente?

Anoto que la relación o el acto de arrendamiento ya se concluyó y no existirá facturación hacia el arrendatario (el arrendamiento es por una oficina, de PM -arrendador- a PF-arrendataria-)

Gracias.
 
 
Perfil

neonato
Capitán Primero

Mensajes: 927
Ingresó: Febrero 04, 2010
Ubicación: Sinaloa

No Conectado

Agregar como amigo

Arriba
30/May/14 11:55
Re: Nota de crédito arrendamiento??

Y no puedes cancelar los recibos?

Por ser PM el arrendador
Ahora también pienso, que si pueden emitir notas de crédito.
 
PARA CONSEGUIR UN CREDITO; DEBES DEMOSTRAR AL BANCO QUE NO LO NECESITAS.
 
Perfil

ALLENDE
Teniente Coronel

Mensajes: 2812
Ingresó: Julio 12, 2012
Ubicación: Nuevo León

No Conectado

Agregar como amigo

Arriba
30/May/14 12:07
Re: Nota de crédito arrendamiento??

Buen día compañero...no es arrendamiento, es el deposito...

Saludos
 
El mejor guerrero no es aquel que triunfa siempre, sino aquel que vuelve sin miedo a la batalla... (Experto en soluciones DEVyCOMP)
 
Perfil

GOrnelas
Mayor

Mensajes: 1326
Ingresó: Febrero 02, 2012
Ubicación: Tamaulipas

No Conectado

Agregar como amigo

Arriba
30/May/14 12:56
Re: Nota de crédito arrendamiento??

ALLENDE

Sobre los recibos de arrendamiento, son del ejercicio 2013 y 2014, los actos se dieron en base a contrato, por lo que se desea dejar todo amparado con documentación base sin simular nada ¿no será riesgoso cancelar así nadamás una factura o recibo?

Opino igual, no veo imposibilidad para generar notas de crédito para cancelar la deuda (mas con el soporte documental, que fué una condición para que el arrendatario entregara el inmueble sin mediar litigio).

GOrnelas
No entendí el comentario

Gracias por sus orientaciones

Editado: Mayo 30, 2014 13:04:03

Editado: Mayo 30, 2014 13:04:19
 
 
Perfil

neonato
Capitán Primero

Mensajes: 927
Ingresó: Febrero 04, 2010
Ubicación: Sinaloa

No Conectado

Agregar como amigo

Arriba
30/May/14 14:05
Re: Nota de crédito arrendamiento??

GOrnelas
No entendí el comentario


¿ porque le regresas el dinero?


Saludos
 
El mejor guerrero no es aquel que triunfa siempre, sino aquel que vuelve sin miedo a la batalla... (Experto en soluciones DEVyCOMP)
 
Perfil

GOrnelas
Mayor

Mensajes: 1326
Ingresó: Febrero 02, 2012
Ubicación: Tamaulipas

No Conectado

Agregar como amigo

Arriba
30/May/14 14:08
Re: Nota de crédito arrendamiento??

Te refieres a 'regresar el dinero' porque le 'perdonan' la deuda ¿verdad?

Esto es, ya que para el desaucio del local existen estrategias legales que pueden alargar quizá un año la entrega del local, por lo anterior se pacta perdonar la deuda a cambio de la entrega inmediata del bien.
 
 
Perfil

neonato
Capitán Primero

Mensajes: 927
Ingresó: Febrero 04, 2010
Ubicación: Sinaloa

No Conectado

Agregar como amigo

Arriba
01/Jun/14 17:49
Re: Nota de crédito arrendamiento??

Muy buena negociación; Perdono deuda, pero me desocupas de inmediato.

Ahora estoy pensando mal.
Pero al perdonar una deuda......... y tener que regresar dinero al inquilino.
Efectivamente, tiene que haber un documento, que ampare el pago (devolución).
Creo que ya me confundí, con el comentario de GOrnelas.
 
PARA CONSEGUIR UN CREDITO; DEBES DEMOSTRAR AL BANCO QUE NO LO NECESITAS.
 
Perfil

ALLENDE
Teniente Coronel

Mensajes: 2812
Ingresó: Julio 12, 2012
Ubicación: Nuevo León

No Conectado

Agregar como amigo

Arriba
02/Jun/14 18:31
Re: Nota de crédito arrendamiento??

Siguiendo...

y como sabra el sat si le perdonaste el adeudo?

Saludos
 
El mejor guerrero no es aquel que triunfa siempre, sino aquel que vuelve sin miedo a la batalla... (Experto en soluciones DEVyCOMP)
 
Perfil

GOrnelas
Mayor

Mensajes: 1326
Ingresó: Febrero 02, 2012
Ubicación: Tamaulipas

No Conectado

Agregar como amigo

Arriba
05/Jun/14 09:46
Re: Nota de crédito arrendamiento??

No se le regresa cantidad alguna de dinero.

Se incumple en pago de rentas, el arrendador con tal de disponer del inmueble inmediatamente llega a un acuerdo 'perdonar las rentas que debe el arrendatario -algunos meses-'. En caso contrario, el desahucio puede llevarse hasta un año.

¿Cómo se enterará el SAT? cuando se cancele el efecto del ingreso con la nota de crédito, basado en un documento firmado entre ambas partes.
 
 
Perfil

neonato
Capitán Primero

Mensajes: 927
Ingresó: Febrero 04, 2010
Ubicación: Sinaloa

No Conectado

Agregar como amigo

Arriba
05/Jun/14 10:14
Re: Nota de crédito arrendamiento??

¿Cómo se enterará el SAT? cuando se cancele el efecto del ingreso con la nota de crédito, basado en un documento firmado entre ambas partes.


Buen días compañero neonato.. Exactamente, tienes que enviarle la nota de crédito al SAT..recordemos todo va en CFDI.. y lo demás lo documentas.

Saludos
 
El mejor guerrero no es aquel que triunfa siempre, sino aquel que vuelve sin miedo a la batalla... (Experto en soluciones DEVyCOMP)
 
Perfil

GOrnelas
Mayor

Mensajes: 1326
Ingresó: Febrero 02, 2012
Ubicación: Tamaulipas

No Conectado

Agregar como amigo


Página: 1