Hola, que tal, espero que hayan disfrutado de unos merecidos días de descanso de semana santa y retomando nuevamente el trabajo, aquí su servidora tiene una duda si me pueden ayudar.

Una persona física obtuvo ingresos por enajenación de bienes.

En el ejercicio 2012 invirtió un terreno a una constructora, la cual le esta entregando los ingresos por las ventas de las casas que le corresponde, por lo que en el ejercicio pasado se dedujo el costo de adquisición de terreno actualizado, en vez de el 10% del valor de la venta.

Mi duda es la siguiente, ahora en el 2013 nuevamente recibió ingresos proporcionales según acuerdo sobre la venta de casas, y así sucesivamente, pero si ya se dedujo el costo de terreno actualizado, ahora que obtuvo ingresos, ¿ya no puede seguir deduciendo?

Gracias por su atención.

Buena tarde:

El artículo 172 (actual 147) de la Ley del Impueso sobre la Renta, vigente en 2013, dispone lo siguiente:

Artículo 172.-. Las deducciones autorizadas en este Título para las personas físicas que obtengan ingresos de los Capítulos III, IV y V de este Título, deberán reunir los siguientes requisitos:
...

III. Que se resten una sola vez, aun cuando estén relacionadas con la obtención de diversos ingresos.

Énfasis añadido.

Saludos