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23/Feb/14 13:14
Esquema para Inversiones inmobiliarias
Buenas noches,
Soy nuevo en el foro y quiero solicitar su apoyo para una consulta que me hicieron, ya que una persona tiene pensado atraer capital de terceros para invertir en proyectos inmobiliarios: comprar inmuebles para luego darlos en arrendamiento, pero no se que sea mas conveniente (ventajas/desventajas) si una SC/SA o a través de un fideicomiso (FIBRA) o si todavía existen las SIBRAS? Los puntos a revisar son la entrada/salida de inversionistas, así como el reparto de utilidades (dividendos).
Agradezco de antemano su atención y opiniones al respecto.
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marasacp
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23/Feb/14 22:03
Re: Esquema para Inversiones inmobiliarias
No hay receta de cocina mi estimado, necesitas conocer el tipo de inmuebles, perfil de los inversionistas, mercado, etc, y ya sobre eso evaluar esquemas, las sibras ya no existen, pero las fibras si, ya sea publicas o privadas, los fideicomisos son una figura recurrida en lo general, te recomiendo busques asesoria personalizada, si estamos hablando de mucho dinero, ningun inversionista se va a animar sin asesorìa adecuada, hay que acercarse que tenga un buen producto, que tenga experiencia en hacer casas, hoteles, oficinas, centros comerciales, no solo construccion, sino comercializaciòn, niveles de ocupaciòn, venta, etc.
Lo importante no es saber, sino tener el teléfono del que sabe.
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Cheque
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24/Feb/14 11:55
Re: Esquema para Inversiones inmobiliarias
Cheque,
Muchas gracias por tu orientación y te ofrezco una disculpa por haber subido el post en el foro de contabilidad, no lo noté y por eso lo subí de nuevo en el de fiscal. Como te comenté es la primera ocasión que hago una consulta y pues no me di cuenta de que estaba en el foro de contabilidad.
Agradezco nuevamente tu aportación y quedo a tus órdenes.
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marasacp
Capitán Segundo
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