|
02/May/13 13:23
Aplican las COPs en Autoconstruccion de Casa Habitacion
Hola buenas tardes a todos, quisiera que me ayudaran con la siguiente duda, es un caso de una ampliacion a una casa habitacion elaborada el mismo propietario, sin embargo éste no dio aviso a las autoridades y ahora el IMSS le esta solicitando darse de alta como patron y pague las cuotas patronales respectivas, pero como procederia este pago? si él mismo fue quien realizo la ampliacion, escuche que habia un limite de mts cuadrados donde se liberaba de esta obligacion pero desconozco el fundamento, esto es correcto?
De antemano gracias por la atencion,
saludos!!
|
Vik-Thor
Soldado
Mensajes:
2
Ingresó:
Febrero 25, 2013
Ubicación:
|
No Conectado |
Agregar como amigo
|
|
02/May/13 17:48
Re: Aplican las COPs en Autoconstruccion de Casa Habitacion
El hecho generador de la obligacion de pagar cuotas obrero patronales es la relación laboral, es decir el pago de mano de obra a trabajadores que hayan prestado servicios personales, remunerados y subordinados. Claro está que deberás comprobar que no se utilizó mano de obra, y existe un procedimiento interno al respecto.
No señalas en tu consulta si la obra se encuentra en proceso en que porcentaje de avance o si está conluida. Efectivamente existe un Acuerdo del Consejo Técnico del IMSS (antiguo pero vigente) que señala un numero de salarios minimos para que no sean exhortadas y menos fiscalizadas, las obras cuyo costo no rebase dicho parámetro, cantidad que para efectos prácticos han convertido a numero de metros cuadrados y equivale aprox. a 40.
Pretenderan cobrarte utilizando los costos de mano de obra por metro cuadrado publicados en el Diario oficial de la Federación, con el procedimiento que señala el Art. 18 del Reglamento.
Trataré por la noche de buscarte el Acuerdo y el nombre de la normatividad aplicable.
APOYOS FISCO PROFESIONALES
|
EpiHC
Sargento Primero
Mensajes:
114
Ingresó:
Diciembre 01, 2010
Ubicación:
|
|
No Conectado |
Agregar como amigo
|
|
03/May/13 08:28
Re: Aplican las COPs en Autoconstruccion de Casa Habitacion
Que tal EpiHC,
Muchas gracias pormla atencion, quiero comentarte que el propietario no corrio con suerte, debido a que estaba finiquitando la obra cuando llegó el personal del IMSS solicitando lo anteriormente citado, ojala me pudieras orientar respecto del procedimiento que señalas para demostrarle al IMSS que no se ocupo mano de obra; en cuanto a lo construido no tengo el dato preciso de cuantos metros haya construido de muros, pero casi estoy seguro que excedió el limite que comentas, lo que me lleva a otra duda, que pasa cuando no puedes demostrar que no se ocupo mano de obra y se excedio de los 40 mts2? la aplicacion del art. 18 seria sobre el excedente o sobre el total de la obra?
Nuevamente gracias por la atencion EpiHC, que tengas un excelente dia!!
|
Vik-Thor
Soldado
Mensajes:
2
Ingresó:
Febrero 25, 2013
Ubicación:
|
|
No Conectado |
Agregar como amigo
|
|
04/May/13 17:34
Re: Aplican las COPs en Autoconstruccion de Casa Habitacion
Aplican las COPs en Autoconstruccion de Casa Habitacion
Sugiero revisar el artículo 15 de la LSS, penúltimo párrafo.
Saludos
¡¡ juntos damos soluciones !!
|
Mem
Teniente Coronel
Mensajes:
2922
Ingresó:
Mayo 18, 2004
Ubicación:
|
|
No Conectado |
Agregar como amigo
|
|
04/May/13 18:50
Re: Aplican las COPs en Autoconstruccion de Casa Habitacion
Es clarisimo que no habria cuotas de seguridad social siempre y cuando se aplique lo de penultimo parrafo de Art 15 LSS y conforme al reglamento, de lo contrario le correspondera acatarse el 15 B.
Pero el hecho que no deban cubrirse cuotas de seguridad social no quiere decir, que no habrian obligaciones por esta razon el reglamento es imprescindible
Saludos cordiales,
enrique9727
¿De qué te preocupas?... Si tiene solución ¿para qué hacerlo? Ocúpate.
Sino se tiene solución, menos. Ya ¿para qué te preocupas?
|
enrique9727
General de División
Mensajes:
15565
Ingresó:
Julio 10, 2007
Ubicación:
|
|
No Conectado |
Agregar como amigo
|
|
06/May/13 17:20
Re: Aplican las COPs en Autoconstruccion de Casa Habitacion
El procedimiento al que hago referencia lo conocen como “Manifestación de Mano de obra no remunerada”, y consistente en llenar una solicitud de autoconstrucción donde deben manifestarse quienes laboraran en la obra sin percibir salario, que parentesco tienen con el propietario, a que se dedican, etc., y con esa información el IMSS debe realizar visitas periódicas a la obra para comprobar el dicho del propietario. Si no lo hiciste oportunamente, es probable que ya no lo acepten, bajo el argumento de que les impediste hacer la comprobación; si no cuentas con documentación cono nóminas, recibos, facturas, etc., pretenderán estimarte la mano de obra por la totalidad de la construcción. Si cuentas con evidencia de la autoconstrucción como fotografías, testimonios, y una autorización oficial, puedes acudir con el jefe del Depto. de Auditoria a Patrones para tratar de convencerlo; si no lo logras, tienes como alternativa la regularización a través de Corrección patronal, con lo cual podrías evitar la estimativa con aplicación de Art. 18, es decir pagarías pero por un importe inferior. En algunas delegaciones del País no permiten utilizar la opción del Art. 15 B, es decir el Convenio para pagar en parcialidades, ya que hasta hace algún tiempo, no existían lineamientos internos para operarlo.
APOYOS FISCO PROFESIONALES
|
EpiHC
Sargento Primero
Mensajes:
114
Ingresó:
Diciembre 01, 2010
Ubicación:
|
|
No Conectado |
Agregar como amigo
|
|
