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24/Abr/13 19:35
Llenado en declarasat por enajenación de bienes inmuebles
Buenas noches!
Estoy llenando una declaración de salarios con una enajenación de bienes inmuebles. Me apoye en la constancia del notario, pero dicha constancia no tenia todos los datos (precio de terreno, contrucción, etc), entonces solicité en la notario el desglose y me entregaron un papel con dichos datos, pero mi duda es que en la constancia vienen dos importes por retenciones, una por retención de terceros y otra por entidad federativa, checando el otro papel (que no es la constancia, supongo es el papel de trabajo del declaranot) están las dos retenciones pero la suma de las dos el el importe de la que viene en la constancia como retencion de terceros y aparte viene la de la entidad federativa, entonces no sé si tomar la de la constancia pero posiblemente estaria duplicando la retención. No sé si posiblemente el dato de entidad federativa en la constancia sólos ea informativo.
Agradezco sus comentarios de antemano.
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icadena
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24/Abr/13 20:22
Re: Llenado en declarasat por enajenación de bienes inmuebles
Debes de tomar la de la Federación, la de la entidad federativa seguramente es el impuesto por traslado de dominio.
Saludos
ISE, S.C. consultores
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edgarconfistula
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24/Abr/13 20:28
Re: Llenado en declarasat por enajenación de bienes inmuebles
En la constancia entregada por el notario dice:
Total del ISR enterado por enajenacion de bienes:
ISRcorrespondiente a la entidad federativa:
Entonces el importe del ISR enterado incluirá el ISR correspondiente a la entidad federativa, sólo es infromativo?
Cuando lleno los datos en el declarasat me pide:
ISR pagado por terceros
Pago de ISR a la entidda federativa
También cuando quiero imprimir el calculo me pide que llene el dato de pago a la entidad federativa en la parte de datos complementarios.
Entonces mi duda es por que ponen en la constancia el dato de ISR correspondiente a la entidad federativa, si dicho monto ya lo incluyen en el total de isr enterado por enajenación de bienes?
Agradezco de antemano sus comentarios.
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icadena
Capitán Segundo
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24/Abr/13 20:47
Re: Llenado en declarasat por enajenación de bienes inmuebles
Es por la existencia de convenios de recaudación tipo régimen pequeños, le dan la facultad sólo a los estados que suscribierón dicho convenio a retener creo que es un 5% de ISR, este es acreditable contra el ISR provisional federal en caso de que este último sea mayor.
Con conclusión si debes incluirlo en la anual, además del federal, yo no recordaba exactamente este convenio y no aplica para todos los Estados.
Saludos,
ISE, S.C. consultores
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edgarconfistula
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26/Abr/13 10:36
Re: Llenado en declarasat por enajenación de bienes inmuebles
Buenos días!
Con respecto al mismo tema, en la constancia del notario, el importe que aparece como ISR correspondiente a la entidad federatica sólo es informativo? es decir, ya viene incluido en el importe del renglón que dice Total del ISR enterado por enajenación de bienes?
Agradezco sus comentarios.
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icadena
Capitán Segundo
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27/Abr/13 22:37
Re: Llenado en declarasat por enajenación de bienes inmuebles
Hola Icadena, buenas noches.
...en la constancia del notario, el importe que aparece como ISR correspondiente a la entidad federatica sólo es informativo? es decir, ya viene incluido en el importe del renglón que dice Total del ISR enterado por enajenación de bienes?
Así es, tal cual lo señalas.
Es en el renglón que dice: 'Total de ISR enterado..', esta incluído todo el ISR que fue retenido y enterado.
El otro renglón, pues síp, es sólo informativo y 'sirve' para indicar que cantidad de ese total de ISR, fue enterado al Estado.
Espero que mi comentario, sea de tu utilidad.
Saludos y buena suerte.
'Confiamos en Dios; los demás están obligados a presentar documentos'****Anónimo
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ngm
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