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18/Abr/13 14:28
anual persona fisica venta casa habitacion
Buenas tardes una persona fisica sin actividad empresarial celebra en 2012 un contrato de compraventa para la venta de su casa habitacion en 2012 recibe 2,000,000 como anticipo y en 2013 recibira otros 2 millones y al termino de estos pagos (octubre 2013) se va escriturar la propiedad. Mi duda en su anual de persona fisica 2012 se refleja (dato informativo) de los 2 millones que entro en su cuenta de bancos aunq la enajenacion de la casa habitacion legal es en 2013 cuando se escriture. gracias
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sosaarceo
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19/Abr/13 10:19
Re: anual persona fisica venta casa habitacion
Hola sosaarceo
Independiente de la escritura del notario.
Declara el ingreso que recibiste en el año 2012, para evitar que te consideren ingresos, por su actividad ese enticipo.
saludos
LA PREPOTENCIA TE HACE FUERTE UN DIA.......LA HUMILDAD PARA SIEMPRE.
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vabdo
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19/Abr/13 10:32
Re: anual persona fisica venta casa habitacion
Buen día:
La obligación de informar sobre los ingresos obtenidos en el ejercicio, se encuentra en el tercer párrafo del artículo 175, de la LISR, que dispone lo siguiente:
En la declaración a que se refiere el primer párrafo de este artículo, los contribuyentes que en el ejercicio que se declara hayan obtenido ingresos totales, incluyendo aquéllos por los que no se esté obligado al pago de este impuesto y por los que se pagó el impuesto definitivo, superiores a $1’500,000.00 (*) deberán declarar la totalidad de sus ingresos, incluidos aquéllos por los que no se esté obligado al pago de este impuesto en los términos de las fracciones XIII, XV inciso a) y XVIII del artículo 109 de esta Ley y por los que se haya pagado impuesto definitivo en los términos del artículo 163 de la misma.
El monto a reportar será de $ 500,000.00 (*), de conformidad con la fracción LXII, del artículo Segundo de las Disposiciones Transitorias de la Ley del Impuesto sobre la Renta, (Publicadas en el Diario Oficial de la Federación de 1 de enero de 2002),
Espero haberte ayudado.
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a_cano
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19/Abr/13 13:53
Re: anual persona fisica venta casa habitacion
Gracias por sus comentarios me queda claro que no es un ingreso acumulable en 2012 , como comentan pero mi duda es en el declarasat bajo que concepto se declararia ya que en datos informativos no lo ubico en ningun renglon. . gracias
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sosaarceo
Teniente
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19/Abr/13 14:18
Re: anual persona fisica venta casa habitacion
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a_cano
Teniente Coronel
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29/Mar/17 11:23
Re: anual persona fisica venta casa habitacion
la mejor manera de obtener una casa, es tomando un crédito infonavit
Editado: Marzo 29, 2017 11:23:44
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dargomz
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