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06/Mar/13 17:52
Cambio actividad para deducir un terreno,
Buenas tardes,
Espero me pudieran apoyar, la empresa se dedica a renta de maquinaria, y todas las maquinas ya se depreciacion, entonces la entrada de ingresos casi que se pudiera decir
es utilidad porque los gastos son minimos, viendo esto, se ha pensado en adquirir un
terreno para la oficina, porque rentamos un lote. mi duda es inicialmente estabamos inscritos como constructora, pero los ingresos son por renta de maquinaria a una mina y ellos nos retienen por ese motivo, yo realmente desconozco como puedo hacer para deducir la adquisicion del terreno, que valdria aproximadamente unos 6 millones por la ubicacion
y para la construccion por el mismo que nos vende, alguien ha tenido alguna experiencia de este tipo, que me pudiera orientar a donde encaminar esta situacion y por consiguiente pagar lo menos posible de impuestos
Agradezco de antemano su atencion
que tengan buena tarde
saludos
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maricarmen
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07/Mar/13 08:47
Re: Cambio actividad para deducir un terreno,
quiero suponer que eres PM, si es así, sería inúltil cambiar de actividad, puesto que para poder deducir el terreno tendrías que VENDERLO efectivamente, recuerda que las PM solo deducen la compra al momento de venderlo (costo de venta)
Para IETU, no hay ningún problema la deducción, siempre y cuando lo utilices para realizar tu actividad
y si eres PF, podría funcionar 'cambiar' tu actividad, mas sin embargo, por la cantidad del importe que mecionas yo me lavaría las manos dicendo lo que podría suceder al ser detectado la 'compra' que nunca se venderá
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bandido07
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07/Mar/13 12:39
Re: Cambio actividad para deducir un terreno,
si es persona fisica, de ahi mi duda
para toda la implicacion fiscal que ese movimiento
le acarrearia y si hay alguna forma de planearlo
o definitivamente no conviene?
Gracias por tu aportacion y tu atencion,
saludos
Editado: Marzo 07, 2013 12:40:21
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maricarmen
Sargento Segundo
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07/Mar/13 14:39
Re: Cambio actividad para deducir un terreno,
Yo me reservaría ese movimiento, o al menos expondría a los interesados lo que posiblemente sucediera
1. Que el SAt no hiciera auditorías por cinco años, entonces se sale ganando considerablemente el no pagar 1,800 000 de posibles impuestos
3. Que el SAT hiciera auditorías, y a ver que una de tus actividades es a la compra venta de terrenos, y entonces lo da por bueno la adquisición, ya que es parte de tu actividad, entonces, se sale ganando
2.Que el SAT haga una auditoría , y al ver que en tu INVENTARIO tienes un terreno de 6 000 000, va a solicitar al RPúblico datos de ese terreno, y se dará cuenta que tu terreno que compraste para 'vender' se encuentran tus oficinas construías,y que no están a la venta, y se cae el teatrito
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bandido07
Capitán Primero
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08/Mar/13 11:29
Re: Cambio actividad para deducir un terreno,
Te agradezco mucho tu apoyo,
no sabia como plantearlo para que vieran
que no era conveniente lo que estaba pensando
por invertir, y no pagar tanto de impuestos
a la larga iba a ser igual o peor que haberlos
pagado al menos en ese rubro.
aprecio mucho tu apoyo
muchas gracias
saludos
y que tengan bonito fin de semana
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maricarmen
Sargento Segundo
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