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Mensaje Autor

Arriba
12/Dic/12 12:39
Duda en isr exento por venta de casa

Buenas tardes.
Molestandolos otra vez, me surgio la siguiente duda:
Si yo decido vender mi casa, esta venta estaria gravada por el ISR o si puede quedar exenta de este impuesto, y si es asi como se lograria esto?

Gracias de antemano por su tiempo y ayuda.

Saludos.
 
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Packo
Soldado

Mensajes: 3
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12/Dic/12 12:55
Re: Duda en isr exento por venta de casa

Buenas tardes

te sugiero leer el articulo 109 de LISR

saludos
 
**ES MI MAS HUMILDE OPINION** ------------------------------------ L.C. RUIZ **Si ganas el éxito, disfrútalo. Si te toca la derrota, afróntala**
 
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lcruizuscanga
Coronel

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12/Dic/12 23:12
Re: Duda en isr exento por venta de casa

Hola Packo, buenas noches:

Si puede quedar exenta.

Si lo dispuesto en el art. 109-XV LISR, te aplica sin restricción alguna, entonces solo debes acreditar que el inmueble es tu casa habitación, de conformidad con lo siguiente:

RLISR:

Artículo 130. Para los efectos del artículo 109, fracción XV, inciso a) de la Ley, los contribuyentes deberán acreditar ante el fedatario público que formalice la operación, que el inmueble objeto de la operación es la casa habitación del contribuyente, con cualquiera de los documentos comprobatorios que se mencionan a continuación, siempre que el domicilio consignado en dicha documentación coincida con el del domicilio del bien inmueble enajenado:

I. La credencial de elector, expedida por el Instituto Federal Electoral.

II. Los comprobantes de los pagos efectuados por la prestación de los servicios de energía eléctrica o de telefonía fija.

III. Los estados de cuenta que proporcionan las instituciones que componen el sistema financiero o por casas comerciales o de tarjetas de crédito no bancarias.

La documentación a que se refieren las fracciones anteriores, deberá estar a nombre del contribuyente, de su cónyuge o de sus ascendientes o descendientes en línea recta.






Espero que mi comentario sea de tu utilidad.


Saludos y buena suerte.

Editado: Diciembre 12, 2012 23:14:50
 
'Confiamos en Dios; los demás están obligados a presentar documentos'****Anónimo
 
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ngm
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