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18/Ene/12 11:34
HOLA, REALICE UNA COMPRA DE UNA CASA A UNA PERSONA Q TENIA UN CREDITO INFONAVIT LA CUAL ME DEBIA DINERO Y FUE TOMADO A CUENTA DE LA CASA, YA TENGO ESCRITURAS A MI NOMBRE Y PREDIAL, ESTABA REALIZANDO LOS PAGOS DEL CREDITO INFONAVIT CON EL MISMO NUM DE CREDITO DE ESTA PERSONA, PERO AHORA ENTRO A TRABAJAR Y EN LA EMPRESA LE RETIENEN EL CREDITO DESCONTANDOSELO DE SU SUELDO QUE TRAMITE ES NECESARIO REALIZAR PARA Q NO LE REALICEN RETENCION Y YO SIGA PAGANDOLO POR MI CUENTA
Saludos... gracias por su apoyo...y por compartir su conocimiento....
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pumacp08
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18/Ene/12 13:44
Re: DUDA CREDITO INFONAVIT
Para empezar no le entiendo como es que usted compro la casa. Si la casa se otorgo mediante financiamiento hipotecario por parte del INFONAVIT. Esa casa no es de su amigo. Es del INFONAVIT, del Gobierno. Las escrituras debe firmarlas el INFONAVIT, no su amigo.
El cambio de acreedor, si es que el INFONAVIT lo aprueba. Es esta persona quien debe ratificarlo ante un convenio. No se ha hecho.
Cuidado, Usted no ha comprado algo a su favor. Al parecer es una compra de una cosa que no le pertenece a quien se lo 'compro'. Y luego quizas, si prosigue hasta termine pagando, sin que sea dueño finalmente.
Saludos cordiales,
enrique9727
¿De qué te preocupas?... Si tiene solución ¿para qué hacerlo? Ocúpate.
Sino se tiene solución, menos. Ya ¿para qué te preocupas?
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enrique9727
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18/Ene/12 18:34
Re: DUDA CREDITO INFONAVIT
Por lo que entiendo en su comentario para el Infonavit no ha habido cambio de dueño, quien sabe que movimientos habran realizado; pero no han tenido efecto legal.
En el momento que fuera el dueño el Infonavit se dirigiría con usted para los cobros y descuentos.
Saludos
'Nuestro conocimiento es necesariamente finito, mientras que nuestra ignorancia es necesariamente infinita.'
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juancarm
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21/Ene/12 13:03
Re: DUDA CREDITO INFONAVIT
Hace tiempo entro un compañero, lo curioso de todo profesionista, supongo que conocia de la materia para efectos del infonavit.
Pues era un caso parecido al que comentas, de que el tenia una casa por infonavit, pero el se la paso a otro, la otra persona pues le esta pagando a el, un enredo al final de cuentas.
En fin, como entro a laborar para la empresa, no tuvimos más que empezarle a retener, independientemente que el hubiera hecho sus enjuages por fuera, el crédito esta a nombre de el, por lo tanto al momento de volver a ser un asegurado, se le empezaba a retener el crédito que tiene ante el INFONAVIT.
Obviamente nosotros como empresa tuvimos que retener para evitar problemas con el INFONAVIT, independientemente de lo que el haya hecho y para el esta bien, ante el INFONAVIT o cualquier dependencia el deudor es el a final de cuentas.
Aqui lo malo es la tercera persona que le esta pagando ese crédito y viviendo en esa casa, a final de cuentas quien le asegura que va ser su casa, al termino de pagarla.
Si la persona del crédito, con los papeles en la mano y escritura lo puede hechar a la calle, por invasor.
Es buscarle tres pies al gato teniendo cuatro.
Saludos.
'Si he llegado a ver más lejos que otros, es porque me subí a hombros de gigantes '
Sir ISAAC NEWTON
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jleeglz
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21/Ene/12 13:21
Re: DUDA CREDITO INFONAVIT
Pero a final de cuentas evitense problemas, de ese tipo, quien les asegura que eso es legal, por una parte el dueño es INFONAVIT como comenta Enrique, en segundo el deudor que firmo ante el INFONAVIT es quien tiene que enterar o pagar ese crédito.
Si otra persona esta pagando, quien le asegura que al termino de todo esto la persona quien tuvo el crédito originalmente vaya a respetar el trato, es como jugarse la loteria y pegarle al gordo ó atinarle a los 6 numeros del melate.
La verdad, he escuchado esto tipo casos, y no se porque mucha gente lo hace así, unos porque no les gusto la casa que adquirieron y otros porque no les otorgaron un crédito, o donde han laborado son empresas patito, no pagan sus aporteaciones debidamente, cual sea el caso.
Tengan cuidado con eso, traten de buscar un crédito pero que lo pagen ante un instituciòn debidamente reconocida, y que lo que estan aportando es inversiòn para su patrimonio familiar.
Buscando se encuentra... Saludos.
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Sir ISAAC NEWTON
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jleeglz
Capitán Primero
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23/Ene/12 11:45
Re: DUDA CREDITO INFONAVIT
Cuando el INFONAVIT otorga un prestamo. SE RESERVA LA PROPIEDAD del bien comprado y lo escrutara en favor del acreditado (trabajador) hasta que pague el ultimo peso.
Y solo a él, le extendera la escrituracion. Y cuando se tenga la escrituracion. Entonces, ya sera el DUEÑO.
Es decir, el dueño actual es el INFONAVIT, pues el pago el prestamos y compro la casa.
El acreditado apenas viene comprando en anticipos la que sera su casa. Lea bien el contrato. EL INFONAVIT puede sacar a quien habite en esa casa si gusta.
Saludos cordiales,
enrique9727
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enrique9727
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23/Ene/12 23:19
Re: DUDA CREDITO INFONAVIT
 Buenas noches. Los traspasos son aceptados por el infamevit. Por qué no lo habrán formalizado los interesados ante ese h. instituto..??
El Lic.
.
=8/
¿Por qué sonries? piensa que hay un extraño atrás de tu puerta, sonriendo tambien... www.ppsotoasesor.com
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pepesoto
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24/Ene/12 22:07
Re: DUDA CREDITO INFONAVIT
Hola Puma buenas noches
Ud afirma que está realizando los pagos del crédito y corresponde al mismo número que le asignaron al comprador original
En esa tesitura ¿El crédito referido ya está a su nombre?
De ser afirmativa la respuesta lo único que debe hacer el comprador original es solicitar su aviso de suspensión o fin de descuentos
Un saludo
vcaspe
No a la reforma del artículo 24 Constitucional
Bienvenido Agosto, mes de la redención. Hoy te invitamos hermano...!!!
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vcaspe
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