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29/Abr/11 19:42
Anual PF Arrendamiento Y Salario ¿puede considerar perdida de intereses?
Buen dia a todos.
Tengo el caso de una PF que es asalariada Y también tiene arrendamiento de local.
Estoy haciendo la anual pero no logro concretar si la PERDIDA por intereses (por ahorro bancarios) la puedo o no deducir del arrendamiento.
Encontré que en los ejercicios publicados por Fiscalia en la sección de Casos prácticos está Salarios+Renta +Intereses, y ponen ahi una nota de que los intereses no se consideran para salarios (lo cual entiendo que x ley no se aplica para salarios y Activ Empr) pero ya nunca es considerada en el resto de ese ejercicio ni para renta. Entonces pensé que por salarios no se consider, pero por la actividad de arrendamiento si debería poder hacer deducible la pérdida por intereses... ¿o no?
¿o es que acaso por estar combinada con Salarios se pierde derecho que para aplicar la pérdida contra arrendamiento?
Gracias por su ayuda, pues por más que busco y leo llevo horas tratando de encontrarle certeza a este caso y no lo logro.
LCF Erika González
'Yo sólo sé que no sé nada, pero creo saber más que aquel, que ignorando su ignoracia, cree saber más que yo.'
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erikaglezriv
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29/Abr/11 23:16
Re: Anual PF Arrendamiento Y Salario ¿puede considerar perdida de intereses?
Hola,
Hasta donde tengo entendido, y así me ha sucedido en la pràactica, la pérdida no aplica contra los otros ingresos, pero el impuesto retenido si se suma a las otras retenciones y pagos provisionales, prodiciendo un beneficio.
Ojalá te sea de utilidad este comentario.
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Lmpsc
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02/May/11 14:28
Re: Anual PF Arrendamiento Y Salario ¿puede considerar perdida de intereses?
Gracias por tu comentario. Sí es útil, defintivamente.
Encontré ya en un artículo que la pérdida por intereses se podrá disminuir de los demás ingresos obtenids en el ejercicio, excepto de los ingresos de los capítulso de sueldos y salarios y de actividad empresarial y profesional. Y hasta ahi me queda claro.
Pero si están tanto salarios (que no lo hace deucible) como arrendamiento (que sí lo hace deducible) siendo declarados juntos, no encuentro alguna aclaración que limite deducirlo de renta, aunque esté combinado con Salarios.
LCF Erika González
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erikaglezriv
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02/May/11 14:42
Re: Anual PF Arrendamiento Y Salario ¿puede considerar perdida de intereses?
las perdidas se considerarian amortizables en los mismos tipos de ingresos que generan estas perdidas, tanto en personas fisicas como en las morales.
Saludos cordiales,
enrique9727
¿De qué te preocupas?... Si tiene solución ¿para qué hacerlo? Ocúpate.
Sino se tiene solución, menos. Ya ¿para qué te preocupas?
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enrique9727
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02/May/11 14:56
Re: Anual PF Arrendamiento Y Salario ¿puede considerar perdida de intereses?
Las deducciones se aplican dentro del capitulo isr que sea aplicable conforme a la propia lisr. En tu caso no aplicaria dentro de sueldos y segun veo tampoco en arrendamiento (al no ser una deduccion autorizada conforme a ese capitulo). En este tenor, esa erogacion (perdida) no seria deducible en ninguno d elos dos capitulos que manejas y pues como no eres un contribuyente obligado a los demas capitulos (en los que pudiese aplicar) estas frente a un gasto mas de tu bolsillo que no es deducible para el isr.
salu2
cj
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cjlopezasesoria
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02/May/11 16:19
Re: Anual PF Arrendamiento Y Salario ¿puede considerar perdida de intereses?
Buena tarde:
Me permito transcribir el quinto párrafo del artículo 159 de la LISR, que estará vigente hasta el 31 de diciembre de 2001. LIF 2011-21-I-1
Cuando el ajuste por inflación a que se refiere este precepto sea mayor que los intereses obtenidos el resultado se considerará como pérdida. La pérdida se podrá disminuir de los demás ingresos obtenidos en el ejercicio, excepto de aquéllos a que se refieren los Capítulos I y II de este Título. La parte de la pérdida que no se hubiese podido disminuir en el ejercicio, se podrá aplicar, en los cinco ejercicios siguientes hasta agotarla, actualizada desde el último mes del ejercicio en el que ocurrió y hasta el último mes del ejercicio en el que aplique o desde que se actualizó por última vez y hasta el último mes del ejercicio en el que se aplique, según corresponda.
Entonces, únicamente no aplica para los ingresos por salarios y general por la prestación de un servicio personal subordinado, y para los ingresos por actividades empresariales y profesionales.
Saludos
Editado: Mayo 02, 2011 16:28:45
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a_cano
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02/May/11 16:44
Re: Anual PF Arrendamiento Y Salario ¿puede considerar perdida de intereses?
a_cano:
Efectivamente asi es.
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taxfiscalistas
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02/May/11 16:52
Re: Anual PF Arrendamiento Y Salario ¿puede considerar perdida de intereses?
Tengo el caso de una PF que es asalariada Y también tiene arrendamiento de local.
Estoy haciendo la anual pero no logro concretar si la PERDIDA por intereses (por ahorro bancarios) la puedo o no deducir del arrendamiento.
Cuando el ajuste por inflación a que se refiere este precepto sea mayor que los intereses obtenidos el resultado se considerará como pérdida...
Son dos cosas muy distintas: perdida por intereses a consecuencia de la constancia de ingresos por intereses y lo del ajuste por inflacion. Nada que ver
Saludos cordiales,
enrique9727
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enrique9727
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02/May/11 19:57
Re: Anual PF Arrendamiento Y Salario ¿puede considerar perdida de intereses?
Chequé el 159 LISR que comentan y el 'ajuste por inflación' a que hace referencia es el resultado del factor que se obtiene por aplicar a los ingresos por intereses obtenidos el ajuste por inflación, según operación aritmética descrita en 3er parrafo, para obtener así el interés o pérdida real que son los que se consideran para efectos de acumulación. Asi que sí sería aplicable esta explicación al cuestionamiento planteado. Gracias.
LCF Erika González
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erikaglezriv
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03/May/11 10:23
Re: Anual PF Arrendamiento Y Salario ¿puede considerar perdida de intereses?
Sugiero hagas la prueba en el declarasat y podrás cerciorarte que si aplica la pérdida en intereses contra los ingresos por arrendamiento.
¡¡ juntos damos soluciones !!
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Mem
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