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17/Ene/11 16:41
Persona fisica asalariada vende un terreno
Soy un asalariado y en el 2010 vendi un terrerno, tengo que presentar declaracion anual por la venta del terreno ya que la empresa donde yo trabajo presenta mi declaracion por salario. que procedimiento se tiene que seguir o de plano no estoy obligado a presentar nada por la venta del terreno. saludos
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carlosf30
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17/Ene/11 17:08
Re: Persona fisica asalariada vende un terreno
Quizas caiga en la venta de un bien, que sea de manera que sea exenta y no tenga que cubrir ISR, IETU, ni algun otro impuesto federal.
Mas sin embargo, considero que si estaria obligado a declarar conforme a los arts 1 y 176 de la LISR.
Declarar no significa exactamente lo mismo que pagar impuestos.
Saludos cordiales,
enrique9727
¿De qué te preocupas?... Si tiene solución ¿para qué hacerlo? Ocúpate.
Sino se tiene solución, menos. Ya ¿para qué te preocupas?
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enrique9727
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17/Ene/11 17:56
Re: Persona fisica asalariada vende un terreno
117 III AL OBTENER OTRO INGRESO AL DE SUELDOS DISTINTO DEBE PRESENTAR ANUAL
154 PARRAFO TRES RET DEL NOTARIO ES EL P.P.
154 BIS SI RECIBES EN EFECTIVO EL PAGO HAY QUE INFORMAR
SALU2
cj
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cjlopezasesoria
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17/Ene/11 22:56
Re: Persona fisica asalariada vende un terreno
Hola carlosf30:
De acuerdo a las leyes respectivas, el patrón no deberá presentar tu declaración anual por salarios sino tú, acumulando en la misma los ingresos por salarios y los ingresos por enajenación de bienes (terreno).
Para efectos de IVA e IETU esta exento dicho ingreso pero no para ISR.
Por tanto, el notario deberá proporcionarte la constancia de retención correspondiente y tu patrón deberá hacer lo mismo.
Con los documentos anteriores, deberás presentar tu declaración anual.
Fund. Legal:
Art. 4 Fr. VII LIETU
Art. 9 Fr. I LIVA
Art. 175 último párrafo LISR.
Art. 117 Fr. III inciso a) LISR.
Saludos.
'Confiamos en Dios; los demás están obligados a presentar documentos'****Anónimo
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ngm
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17/Ene/11 23:07
Re: Persona fisica asalariada vende un terreno
Solo recordar que si bien hay ingresos que se deben informar y si éstos no se informan en la anual se convierten en MUTANTES, es decir, ya gravan.
saludos
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CPhugoocejo
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17/Ene/11 23:34
Re: Persona fisica asalariada vende un terreno
No entendi, lo de 'mutantes' que si no se declaran, ya deben gravar.
Considero que una complementaria serviria para declarar correctamente y ahi se pondria que son exentos y no causarian ISR
Las complementarias sirven para dejar las cosas bien y completas.
Saludos cordiales,
enrique9727
¿De qué te preocupas?... Si tiene solución ¿para qué hacerlo? Ocúpate.
Sino se tiene solución, menos. Ya ¿para qué te preocupas?
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enrique9727
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18/Ene/11 09:33
Re: Persona fisica asalariada vende un terreno
Ok, gracias por sus comentarios, en conclusion entonces si tengo que presentar yo mi declaracion anual y sumarle los ingresos por la venta de terreno???,
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carlosf30
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18/Ene/11 09:43
Re: Persona fisica asalariada vende un terreno
No entendi, lo de 'mutantes' que si no se declaran, ya deben gravar.
En una anual de PF puede haber ingresos que solo se DEBEN informar, obviamente por ser exentos no gravan, sin embargo si un contribuyente NO lo informa en su tiempo y la autoridad lo detecta, ésta se los fincará gravados, salvo prueba en contrario, por eso me refería a que son llamados ingresos mutantes, porque a pesar de ser ingresos exentos, éstos pueden cambiar a gravados por la autoridad por dicha omisión.
saludos
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CPhugoocejo
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18/Ene/11 09:56
Re: Persona fisica asalariada vende un terreno
Oks.
1.- El ingreso por la venta del TERRENO es gravado o exento para 'ISR', porqué, cuál es el fundamento legal?.
Editado: Enero 18, 2011 09:57:24
Editado: Enero 18, 2011 09:58:00
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FISCALDICT
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18/Ene/11 10:48
Re: Persona fisica asalariada vende un terreno
Como que gravado o exento? creo que confundiran mas al autor del topico.
La cuestion es simple, acumula el ingreso y el hecho que tenga o no impuesto dependera de la aplicacion de las disposiciones fiscales del caso.
salu2
cj
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cjlopezasesoria
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