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02/Nov/10 14:02
credito hipotecario

buenos dias

es una persona fisica regimen actividad empresarial y profesional pidio un credito hipotecario para comprar su casa pero el credito lo abonaron en la cuenta del negocio y el pago tambien se hizo de ahi.

yo contabilice el credito y lo mande a credito hipotecario ya se que el interes real puede ser deducido hasta la anual.

lo que se me va a complicar es que del pago de las mensualidades no le estan mandado estado de cuenta.

lo que quiero saber es si el credito en vez de mandarlo a la cta credito hipotecario lo puedo mandar a otros ingresos para no tener que ir disminuyendo cada mes el pago a capital y solo los intereses al final del año.

gracias
 
trs
 
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TRS
Teniente

Mensajes: 288
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02/Nov/10 18:53
Re: credito hipotecario

si te refieres a hacer la contabilizaciòn asì:

bancos x
otros ingresos x

ERRORRRRRRRRRRRRR FATAL

las cosas se deben de registrar COMO SON, si el problema es que el banco se cobra los intereses directamente al edo de cuenta, puedes pedir al banco que te de un analìco de intereses, y podràs contabilizarlo, y que despuès de todo, lo que realmente vas a necesitar serà solo la carta de intereses reales que el banco te va a entregar el siguiente año
 
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bandido07
Capitán Primero

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02/Nov/10 19:20
Re: credito hipotecario

Buena tarde:

El préstamo es una operación financiera, que por su propia naturaleza no representa un ingreso alguno.

Se tiene que ir más allá, es decir, tener debidamente registradas en contabilidad dichas operaciones, así como soportado el origen del dinero recibido en prestamo, con la finalidad de que dichas operaciones sean verificables e incontrovertibles.

Saludos
 

 
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a_cano
Teniente Coronel

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02/Nov/10 21:45
Re: credito hipotecario

es una persona fisica regimen actividad empresarial y profesional pidio un credito hipotecario para comprar su casa pero el credito lo abonaron en la cuenta del negocio y el pago tambien se hizo de ahi.



Un pago NUNCA se considerará un ingreso...............menos de esa índole.

¿ Quien le ABONO ? el banco
¿ A quien se DEBE de dirigir y solicitar en forma detallada lo que corresponde.


saludos
 
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CPhugoocejo
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