Hola esperando todos tengan una semana exitosa, les pido su ayuda y opiniones:

Una persona física va a poner un negocio de Renta de Automóviles. Su principal cliente prospecto en este momento es una Persona Moral.

1) ¿cuál es el régimen en el cual deber dársele de álta?
2) ¿Cuál es el comprobante fiscal que debiera emitir?

Definiendo uno creo que el otro se define en consecusión. Originalmente me pareció lo más lógico que la respuesta es el régimen de arrendamiento y con ello recibos de renta. Para definir esto, me remití inicialmente al art.141 LISR pero observo que éste hace referencia solo a renta de bienes inmuebles, asi que eso me hace interpretar que renta de cualquier otra cosa diferente a bienes inmuebles no entra en este capitulo III. Supuse entonces que sería una actividad empresarial, pero ninguna de las listada en el art 120 definen esta actividad. Asi que ahi fue donde me hice nudo. ¿donde lo clasifico?

3) Entiendo que un recibo de renta obliga a que la PM deba retener a la PF el ISR y el IVA correspondiente por la operación, si quedara encasillada en el cap III del tit IV de LISR. Pero si fuese factura la respuesta, aún asi hay que contemplar la retención del IVA? Pues entiendo que el art 1A LIVA especifica bienes inmuebles en fracc II-a. Igualmente entiendo para el ISR no aplica por ser específica para bienes inmuebles. ¿es correcta mi interpretación?

De antemano gracias por sus guias y opiniones.

Buena noche:

Tiene el carácter de arrendamiento mercantil, cuando recae en bienes muebles e inmuebles y existe el propósito de especulación comercial.

De conformidad con el artículo 75 del Código de Comercio.- La ley reputa actos de comercio:

I.- Todas las adquisiciones, enajenaciones y alquileres verificados con propósito de especulación comercial, de mantenimientos, artículos, muebles o mercaderías, sea en estado natural, sea después de trabajados o labrados;

Entonces, al tratarse de una actividad empresarial, las opciones para tributar dentro de la Ley del Impuesto sobre la Renta, serían:

a) Régimen de los ingresos por actividades empresariales y profesionales (Sección I del Capítulo II del Título IV de la LISR).

b) Del régimen Intermedio de las personas físicas con actividades empresariales (Sección II del Capítulo II del Título IV de la LISR).

Únicamente aplicaría la retención del IVA en términos del artículo 1-A, fracción II, inciso a) de la LIVA, en virtud de que, el acto por su propia naturaleza constituye un acto de comercio,

Los comprobantes serían 'facturas'.

Saludos





Editado: Agosto 23, 2010 22:44:53

Y...

Por el régimen en que tributarás, régimen intermedio o de las actividades empresariales y profesionales, efectivamente debes emitir 'FACTURAS'.

Saludos