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24/Jun/10 14:36
enajenacion de un terreno por una persona física

buenas tardes:

Como determino el impuesto a pagar de una persona física, que tiene ingresos por salarios, que en 2010 vende un terreno sin construcción.

La duda es en el mes que realice la venta debo calcular su pago provisional o solo en la anual determino el impuesto a pagar y si puedo acreditarme la retención que efectue el notario.

gracias por sus comentarios.
 
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militza
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24/Jun/10 14:40
Re: enajenacion de un terreno por una persona física

La duda es en el mes que realice la venta debo calcular su pago provisional o solo en la anual determino el impuesto a pagar y si puedo acreditarme la retención que efectue el notario.

Solamente en la anual determinas el impuesto.
El provisional lo efetua el notario.

Saludos
 
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vabdo
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24/Jun/10 14:52
Re: enajenacion de un terreno por una persona física

cuando presente la anual puedo acreditarme lo que el notario retuvo?

el cálculo anual es con respecto al articulo147 de LISR?
me confunde un poco la manera de determinar la tasa si alguien puede ayudarme, gracias.
 
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militza
Sargento Segundo

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24/Jun/10 15:04
Re: enajenacion de un terreno por una persona física

me confunde un poco la manera de determinar la tasa si alguien puede ayudarme



El calculo de la enajenación lo hace el notario, y el le expide la CONSTANCIA....


saludos
 
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CPhugoocejo
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24/Jun/10 15:39
Re: enajenacion de un terreno por una persona física

Al momento de hacer mi declaracion anual debo acumular toda la ganancia por la venta del terreno, o es de acuerdo al art 147 de la LISR y si alguien puede apoyame con un ejemplo del calculo anual, gracias
 
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militza
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25/Jun/10 10:49
Re: enajenacion de un terreno por una persona física

La misma constancia del notario, te lleva.

Se detalla: valor de operacion, deducciones, creditos, ISR retenido, etc.
 
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vabdo
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25/Jun/10 19:57
Re: enajenacion de un terreno por una persona física

CONTADORA:


TIENES QUE AGREAR TODA LA INFORMACION DE LA VENTA DEL TERRENO EN LA DECLARACION ANUAL Y AHI ACREDITAS EL IMPUESTO QUE TE HAYAN RETENIDO.

DE HECHO EL NOTARIO PUBLICO QUE TIENE QUE DAR TODA LA INFORMACION POR LA ESCRITURA DE LA ENAJENACION. DE HECHO LOS GASTOS QUE EL NOTARIO HAYA COBRADO A TU CLIENTE SON DEDUCIBLES ADEMAS DEL AJUSTE AL COSTO DEL INMUEBLE.

SALUDOS
 
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playense
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