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27/May/10 10:26
Duda en deduccion para ietu con una promesa de venta
Buenos dias, tengo el siguiente caso y espero me puedan compartir sus opiniones
Persona fisica firma un promesa de venta por 100,000 de unos terrenos en el mes de mayo ante un notario publico., la parte compradora es una persona moral
La persona moral solamente le paga durante el mes de mayo la cantidad de $50,000.00 y le pagara la otra parte en la fecha pactada que es el mes de junio, una vez ya pagada la cantidad se escritura el terreno a favor de la persona moral.
La duda en especifico es :
¿ Podre deducir en Ietu , la parte ya pagada de los 50,000.00 utilizando como comprobante la promesa de venta notariada??? o tendre que esperarme a tener la escritura de dichos terrenos en el mes de junio????
Saludos y agradezco la respuesta,
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cmvdominguez
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28/May/10 00:43
Re: Duda en deduccion para ietu con una promesa de venta
CONTADOR:
LA LEY ISR EN SU ART 31 FRACC X1X, SEGUNDO PARRAFO HABLA SOBRE LA DEDUCIBILIDAD DE LOS ANTICIPOS, Y COMO TU SABES SI ES DEDUCIBLE PRA ISR TAMBIEN ES DEDUCIBLE PARA IETU. CONCLUSION: SI ES DEDUCIBLE PARA IETU LOS 50,000.00
SALUDOS
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playense
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28/May/10 09:09
Re: Duda en deduccion para ietu con una promesa de venta
SABES SI ES DEDUCIBLE PRA ISR TAMBIEN ES DEDUCIBLE PARA IETU. CONCLUSION: SI ES DEDUCIBLE PARA IETU LOS 50,000.00
TERRENOS DEDUCIBLE PARA ISR???
BUENO SALVO QUE SEA CONSTRUCTORA
pero eso no se especifica, para IETU pues es a flujo de efectivo ahi no hay duda
saludos y buen dia
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LC.GONZALEZ
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28/May/10 09:45
Re: Duda en deduccion para ietu con una promesa de venta
cmvdominguez:
...¿ Podre deducir en Ietu , la parte ya pagada de los 50,000.00 utilizando como comprobante la promesa de venta notariada??? ...
Respecto al comprobante, éste es no es problema de acuerdo a la regla I.2.4.3.
En cuanto a la erogación, puede ser deducible siempre que cumpla con lo siguiente:
LIETU
Artículo 5. Los contribuyentes sólo podrán efectuar las deducciones siguientes:
I. Las erogaciones que correspondan a la adquisición de bienes, de servicios independientes o al uso o goce temporal de bienes, que utilicen para realizar las actividades a que se refiere el artículo 1 de esta Ley o para la administración de las actividades mencionadas o en la producción, comercialización y distribución de bienes y servicios, que den lugar a los ingresos por los que se deba pagar el impuesto empresarial a tasa única.
………..
Saludos
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CHAVALON
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28/May/10 10:04
Re: Duda en deduccion para ietu con una promesa de venta
Persona fisica firma un promesa de venta por 100,000 de unos terrenos en el mes de mayo ante un notario publico., la parte compradora es una persona moral
La persona moral solamente le paga durante el mes de mayo la cantidad de $50,000.00 y le pagara la otra parte en la fecha pactada que es el mes de junio, una vez ya pagada la cantidad se escritura el terreno a favor de la persona moral.
1-. Los terrenos no son deducibles para efectos de ISR, salvo éstos se enajenen.
2-. En IETU es perfectamente deducible el pago de los 50,000 conforme al numeral 5 F-I y 6 de la citada ley.
saludos
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28/May/10 10:37
Re: Duda en deduccion para ietu con una promesa de venta
Antes que nada , gracias por las respuestas.
Presento prescisiones al planteamiento
La persona moral es una empresa constructora, y esos terrenos los piensa deducir para isr en la respectiva anual , basandose en la facilidad que se proporciona a este tipo de empresas.
La duda era para ietu, ya que el flujo de efectivo si lo tuve en mayo, pero no sabia si ese escrito notariado, seria suficiente para poder hacer la deduccion.
Saludos y gracias, me imagino que el escrito debe cumplir los requisitos de los generales de la empresa y del vendedor???
Gracias
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28/May/10 10:46
Re: Duda en deduccion para ietu con una promesa de venta
cmvdominguez:
...me imagino que el escrito debe cumplir los requisitos de los generales de la empresa y del vendedor???.
Debes tener en cuenta que no es un ESCRITO, sino un Contrato de Promesa de Compra-Venta, el cual debe contener todos los requisitos que señala la legislación respectiva.
Al contrario, gracias por compartir 'el resto' de la información.
Saludos
Editado: Mayo 28, 2010 10:47:30
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28/May/10 10:49
Re: Duda en deduccion para ietu con una promesa de venta
Gracias chavalon, si lo tiene, mencione la palabra escrito por error, realmente es una promesa de venta y si tiene los generales antes mencionados.
Saludos
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28/May/10 11:22
Re: Duda en deduccion para ietu con una promesa de venta
La persona moral es una empresa constructora
Una sugerencia mi estimado..........Por favor exponga todas las precisiones al caso que se va a plantear, la verdad incomoda cuando se no se EXPONE todo...
saludos
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28/May/10 12:26
Re: Duda en deduccion para ietu con una promesa de venta
C.P. Hugo ocejo
Una sugerencia mi estimado..........Por favor exponga todas las precisiones al caso que se va a plantear, la verdad incomoda cuando se no se EXPONE todo...
Lo tendre en cuenta,. saludos
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