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02/Mar/10 17:40
RENTA CASA HABITACION, PUEDE SER REPECO?
Hola buenas tardes:
Tengo una duda tengo a un contribuyente que hace como diez años estuvo dado de alta en hacienda sin embargo se suspendio, actualmente está suspendido, sin embargo desea reanudar actividades y cobrar renta de casa-habitación pero a quien le va a rentar son personas fisicas que no requieren un recibo con requisitos fiscales entonces quiere saber si podria darse de alta como repeco y pagar su cuota en lugar de estar en el regimen de arrendamiento, esto es posible?
De antemano gracias por sus comentarios.
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DEMETRIO
Cabo
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02/Mar/10 18:00
Re: RENTA CASA HABITACION, PUEDE SER REPECO?
Hola, de la lectura de los articulos referentes a repeco en correlacion con otros, .....de esa lectura que ya hiciste, tu que nos dices ?........se puede o no?
saludos
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lobozac
General Brigadier
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02/Mar/10 18:03
Re: RENTA CASA HABITACION, PUEDE SER REPECO?
Buena tarde:
El artículo 139 de la LISR, señala que las personas físicas que realicen actividades empresariales, que únicamente enajenan bienes o preste servicios, al publico en general quienes podrán optar por pagar el impuesto sobre la renta en los términos de la Sección III, Régimen de Pequeños Contribuyentes, por consiguiente no podrá tributar en dicho régimen en virtud de que el arrendamiento de inmuebles, es un acto civil, el cual se rige por las disposiciones del Código Civil, artículos 2398 – 2496.
Por lo ante expuesto, dicha persona deberá tributar en el Capítulo III, De los ingresos por arrendamiento y en general por otorgar el uso o goce temporal de bienes inmuebles.
Espero haberte ayudado.
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a_cano
Teniente Coronel
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03/Mar/10 16:09
Re: RENTA CASA HABITACION, PUEDE SER REPECO?
Hola demetrio, no creo que pueda encajar en el regimen de repeco, ya que el arrendamiento tiene un apartado especial y mas importante, no es ni enajenacion de bienes , ni prestacion de servicios, sino uso o goce temporal
Buen dias
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cmvdominguez
Capitán Primero
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22/Mar/10 15:59
Re: RENTA CASA HABITACION, PUEDE SER REPECO?
Tambien es importante comentarle a su cliente el beneficio del Art. 143 LISR tercer parrafo, si le es aplicable:
Los contribuyentes que únicamente obtengan ingresos de los señalados en este Capítulo, cuyo monto mensual no exceda de diez salarios mínimos generales vigentes en el Distrito Federal elevados al mes, no estarán obligados a efectuar pagos provisionales.
Saludos
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darthpavon
Soldado
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22/Mar/10 15:34
Re: RENTA CASA HABITACION, PUEDE SER REPECO?
El arredamiento de local es una actividad empresarial, no puedes tributar como REPECO, y ademas segun lo que cobres, puedes estar exento de pagos provisionales pero no de la anual, es decir tendrias q presentar la anual.
Saludos.
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jlchan
Teniente
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13/Sep/10 12:08
Re: RENTA CASA HABITACION, PUEDE SER REPECO?
Qué tal, buenas tardes...
Retomando esta pregunta que me pareció interesante:
¿Qué pasaría si la renta de la casa-habitación se otorga con todo y muebles?
¿Seguiría tributando en el Capítulo III de arrendamiento de inmuebles?
¿Se convertiría en una actividad empresarial?
Saludos a todos...
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feliperod
Subteniente
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13/Sep/10 12:13
Re: RENTA CASA HABITACION, PUEDE SER REPECO?
Que nos dices tu ?............DE LA LECTURA QUE HAS HECHO AL RESPECTO DEL TEMA,.....QUE NOS COMENTAS ?..........CON GUSTO PODEMOS COMPLEMENTAR TU ANALISIS PREVIO....
SALUDOS
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lobozac
General Brigadier
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13/Sep/10 21:55
Re: RENTA CASA HABITACION, PUEDE SER REPECO?
Hola Demetrio:
No puedes ser del Régimen de Pequeños, debido a que específicamente para ingresos por rentas de inmuebles existe el Régimen que ya te mencionaron.
Capítulo III del Título IV.
Saludos.
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ngm
Mayor
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14/Sep/10 01:10
Re: RENTA CASA HABITACION, PUEDE SER REPECO?
feliperod:
¿Qué pasaría si la renta de la casa-habitación se otorga con todo y muebles?=Sería objeto de IVA y ya no sería exenta
¿Seguiría tributando en el Capítulo III de arrendamiento de inmuebles?= Si
¿Se convertiría en una actividad empresarial?=No.
Saludos
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CHAVALON
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