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01/Dic/09 09:44
COSTO DE UNA ENAJENACION DE CASA HABITACION

SOY SOCIO DE UNA EMPRESA Y ADQUIRI UNA CASA HABITACIÓN EN UN REMATE, PERO YA LA QUIERO VENDER, PERO CON MENOS DE 6 MESES QUE LA ADQUIRI. POR LO QUE DESEO SABER SI EL COSTO PARA MI SERA EL PRECIO DE ADQUISICIÓN????????
 
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hanna1234
Soldado

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01/Dic/09 12:37
Re: COSTO DE UNA ENAJENACION DE CASA HABITACION

asi es, acerquese con su notario y el podra proporcionarle a detalle esta informacion para que en su caso incluya los gtos notariales tambien para disminuir la carga fiscal. Y de paso verifica si la operacion sera exenta...
 
cj
 
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cjlopezasesoria
Mayor

Mensajes: 1534
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01/Dic/09 14:21
Re: COSTO DE UNA ENAJENACION DE CASA HABITACION

Re: COSTO DE UNA ENAJENACION DE CASA HABITACION
asi es, acerquese con su notario y el podra proporcionarle a detalle esta informacion para que en su caso incluya los gtos notariales tambien para disminuir la carga fiscal. Y de paso verifica si la operacion sera exenta...
cj

A caray, ya se reformó el artículo 109, fracción XV de la ley del isr...???...

Efectivamente, el notario le dará todos los detalles en forma correcta, ya que tú no pudiste hacerlo, y luego criticas a los foristas por sus 'pleitos'...
 
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Kizu
Sargento Segundo

Mensajes: 67
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01/Dic/09 15:14
Re: COSTO DE UNA ENAJENACION DE CASA HABITACION

HANA


si la casa habitacion tiene un valor ' menor ' a (1,500,000 x Valor de Udis del 10-12-09= 4.332045) da como resultado dicha exencion a 6,498,067.50.........tons..es un ingresos exento...y no pagas ISR.....obvio, siempre que se cumpla ante federario publico , esto es de acuerdo al inciso a) del numeral 109 F-XV de ISR.




saludos
 
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CPhugoocejo
General de Brigada

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01/Dic/09 15:45
Re: COSTO DE UNA ENAJENACION DE CASA HABITACION

Saludos , hana, sigue las recomendaciones de los compañeros foristas,
Solo tienes que cuidar el limite que mencion el CP Hugo y que no sea la segunda o posterior enajenacion de casa habitacion en este año ( Art 109 F XV inciso A segundo parrafo.
Para ietu puedes clasificarlo como un acto accidental, y ya no pagas el impuesto. Ojo siempre y cuando no lo hayas deducido.
 
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cmvdominguez
Capitán Primero

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