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13/Ago/09 11:17
INGRESO POR CONTRAPRESTACION DE SERVIDUMBRE DE PASO
Buenas tardes:
Tengo una persona fisica agricultor, que acaba de recibir un pago de la Comision Federal de Electricidad, derividado de un contrato de servidumbre de paso, esto es , la comision indemnizo a esta persona para que esta construya un gasoducto, que pasa por una parte de su rancho.
Se le esta indemnizando por una parte el terreno y otra cantidad al cual le llaman bienes distintos a la tierra.
Este contrato de servidumbre de paso, se hizo con varios agricultores ante notario publico, el cual no hizo ningun tipo de retencion o pago de impuesto por las personas fisicas
Mis dudas al respecto son:, el total de la contraprestaciones gravada? tengo que acumular el 100% del ingreso? hay algun tipo de deduccion que pueda hacer ?
espero haber sido claro, gracias por sus comentarios.,
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PROMEGA
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14/Ago/09 02:08
Re: INGRESO POR CONTRAPRESTACION DE SERVIDUMBRE DE PASO
CONTADOR:
TE FALTARON VARIOS CONCEPTOS QUE NOS PROPORCIONES, PARA SABER EXACTAMENTE EL CONCEPTO DEL INGRESO QUE DICE EL CONTRATO, EL NOTARIO PUBLICO NO RETUVO NADA PORQUE NO ES UNA ENAJENACION, PERO LO QUE SI ES CLARO ES QUE LO TIENE QUE DECLARAR ESO INGRESOS, PODRIAS CONSIDERARLO COMO OTROS INGRESOS Y NO HAY GASTOS, PORQUE NO LOS TIENE QUE REALIZAR.
APORTEMOS UN GRANITO DE ARENA, Y CREZCAMOS COMO SERES HUMANOS
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playense
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14/Ago/09 10:33
Re: INGRESO POR CONTRAPRESTACION DE SERVIDUMBRE DE PASO
Gracias por tu respuesta, (playense) efectivamente, ya lo estuve analizando y como bien mencionas no es una enajenacion, si me puedes decir que datos requeires con gusto te los proprociono para que me puedas apoyar.
Este contrato tiene una vigencia de 30 años., ahora bien platicando con un colega, me dice que este tipo de ingresos entra dentro del capitulo de ingresos por arrendamiento y en general por otorgar el uso o goce de bienes inmuebles, por lo cual analizando tengo una deduccion ciega
que opinas al respecto?
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PROMEGA
Soldado
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14/Ago/09 12:43
Re: INGRESO POR CONTRAPRESTACION DE SERVIDUMBRE DE PASO
INGRESO POR CONTRAPRESTACION DE SERVIDUMBRE DE PASO
Buenas tardes:
Tengo una persona fisica agricultor, que acaba de recibir un pago de la Comision Federal de Electricidad, derividado de un contrato de servidumbre de paso, esto es , la comision indemnizo a esta persona para que esta construya un gasoducto, que pasa por una parte de su rancho.
Se le esta indemnizando por una parte el terreno y otra cantidad al cual le llaman bienes distintos a la tierra.
Este contrato de servidumbre de paso, se hizo con varios agricultores ante notario publico, el cual no hizo ningun tipo de retencion o pago de impuesto por las personas fisicas
Mis dudas al respecto son:, el total de la contraprestaciones gravada? tengo que acumular el 100% del ingreso? hay algun tipo de deduccion que pueda hacer ?
espero haber sido claro, gracias por sus comentarios.,
Por lo que refiere a la indemnizacion, habria que consultar lo que establece el art.109 LISR fracc.XXI,para ver hasta donde esta parte pueda ser un ingreso exento.
Saludos.
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RobertoFloresE
Subteniente
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17/Ago/09 09:41
Re: INGRESO POR CONTRAPRESTACION DE SERVIDUMBRE DE PASO
Hay que considerar, que en estos casos aunque se llama 'servidumbre de paso',
En realidad son expropiaciones por parte del gobierno, que son declaradas por 'interes de la nacion'
Y no genera bajo este concepto ningun impuesto
Saludos
LA PREPOTENCIA TE HACE FUERTE UN DIA.......LA HUMILDAD PARA SIEMPRE.
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vabdo
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17/Ago/09 12:14
Re: INGRESO POR CONTRAPRESTACION DE SERVIDUMBRE DE PASO
Promega
Es conveniente veas los numerales 830-834 del Codigo civil federal..., tal como ya han manifestado los colegas, esto no es una enajenacion....
saludos
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CPhugoocejo
General de Brigada
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