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18/Jun/09 12:42
RETENCION DE IVA EN VENTA DE LOCAL COMERCIAL

Existe obligacion de retener iva (por parte del notario) en venta de local comercial?
El vendedor es persona moral y la parte compradora persona fisica.


Ya estuve checando en la LIVA y no encuentro nada al respecto. Segun yo no le deben de retener iva al vendedor. Cual es su opinion ??
 
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VICTORG
Sargento Primero

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18/Jun/09 12:52
Re: RETENCION DE IVA EN VENTA DE LOCAL COMERCIAL

'Existe obligacion de retener iva (por parte del notario) en venta de local comercial?
El vendedor es persona moral y la parte compradora persona fisica.
Ya estuve checando en la LIVA y no encuentro nada al respecto. Segun yo no le deben de retener iva al vendedor. Cual es su opinion ??'




Que tal, Victor.....El notario solo esta prestando su 'servicio por Honorarios' por esta transaccion?, Es decir, solo es un intermediario Entre la Persona Moral y Fisica?

Saludos!!!!
Editado: Junio 18, 2009 12:53:40
 
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memoli
Mayor

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18/Jun/09 13:05
Re: RETENCION DE IVA EN VENTA DE LOCAL COMERCIAL

si el notario 'solo esta prestando sus servicios profesionales' a una persona moral por la venta de un local comercial, entoces SERA LA PERSONA MORAL quien esta obligado de efectuar dicha retencion al notario...SIEMPRE Y CUANDO EL NOTARIO ESTE TRIBUTANDO COMO PERSONA FISICA...

ART. 1-A FII INCISO A) LIVA....

Y NO SOLO LE TENDRIA QUE RETENER IVA, TAMBIEN ISR...ART. 127 4TO PARRAFO LISR....
 
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memoli
Mayor

Mensajes: 1568
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18/Jun/09 13:45
Re: RETENCION DE IVA EN VENTA DE LOCAL COMERCIAL

Deja busco el fundamento.....ya que en ciertas operaciones SI debe calcular y enterar (claro, cobrandoselo a la PF) IVA e ISR (en su caso)......(cuando la PF tiene act empresarial y dicho activo forma parte de sus actividades, el notario NO retiene...)

Deja busco el fundamento y te lo paso mas tarde...
 
Yo solo se que no he pagado, ni pagaré...a mi que el gobierno me pague el suport.
 
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BR2
Capitán Segundo

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18/Jun/09 15:29
Re: RETENCION DE IVA EN VENTA DE LOCAL COMERCIAL

Victor

Ve el numeral 33 LIVA, quiza sea tu caso...




saludos
 
- Observar el espíritu de la ley implica un todo porque es un nivel de vida en uno mismo, pero jamas transcribas lo que no es tuyo como propio, porque denota una falta de conocimiento evidente.
 
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Octavus
Capitán Primero

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18/Jun/09 16:32
Re: RETENCION DE IVA EN VENTA DE LOCAL COMERCIAL

Gracias a todos por sus comentarios.

efectivamente no existe la obligacion de retencion del iva por parte del notario cuando quien enajena tiene obligacion de presentar pagos mensuales de iva. (art 78 RLIVA)
 
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VICTORG
Sargento Primero

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