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14/Mar/09 14:29
Venta de Terrenos Fraccionados
Buenas tardes, mi duda es la siguiente tengo una cliente que recibio por herencia la mitad de un terreno por parte de su esposo la otra mitad ya era de ella, el terreno lo compraron en 1973 a un valor de $3,000.00. La cliente ya fracciono y empezo a vender en el 2005 pero no se ha dado de alta por esa actividad. mi pregunta es que tipo de actividad es 'Enajenacion o Act. Empresarial' y dos como hago deducible el costo del terreno si es que es deducible?
GRACIAS Y OJOLA ME PUEDAN AYUDAR
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menys
Soldado
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16/Mar/09 12:07
Re: Venta de Terrenos Fraccionados
como ves tu duda esta planteada irregularmente,..........no tienes respuestas, .......
tratare de apoyarte, .......herencia, .....tienes bien respaldada LA 'SUCESION' VERDAD ?..........es decir, el sat en una revision no va a tener problemas para corroborar que los terrenos tienen un origen licito ?
de entrada seria actividad empresarial, .........NECESITAS DARTE UNA VUELTECITA CON EL SAT A VER QUE TE COMENTAN.......
si fuera como dices 'enjajenacion' , donde la encuadras ?
costo de terreno deducible ?................LO OBTUVISTE DE UNA 'HERENCIA',.....O SEA 'GRATIS'......
ESPERO TUS COMENTARIOS
SALUDOS
'NUNCA ALGUIEN SABRÁ TODO'
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'SI TU INICIAS LA AGRESIÓN..............TAMBIEN SERAS AGREDIDO
SI TE CONDUCES CON RESPETO...........TE RESPETARÉ'
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lobozac
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17/Mar/09 10:28
Re: Venta de Terrenos Fraccionados
gracias lobozac, mi interrogante es ver si pudiera manejar el costo que permite el art. 152 LISR y obtenerlo mediante avaluo, mi duda es la siguiente podre hacerlo y que necesita un valuador aparte de los requisitos del Art.4 del RCFF, por que ya estoy hecho pelotas
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menys
Soldado
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17/Mar/09 11:12
Re: Venta de Terrenos Fraccionados
Amigo estaria en el supuesto de una actividad empresarial, y aplicas el art. 21 de la LISR por la venta de los terrenos.
El terreno tiene costo, el propio articulo en comento te da las pautas..........cualquier duda al respecto (CASO PARTICULAR) con gusto te ayudo en lo poco que pueda, enviame un privado si gustas.....
saludos y que tengan un excelente inicio de labores..... Editado: Marzo 17, 2009 11:12:59
cj
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cjlopezasesoria
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17/Mar/09 14:15
Re: Venta de Terrenos Fraccionados
Amigo estaria en el supuesto de una actividad empresarial, y aplicas el art. 21 de la LISR por la venta de los terrenos.
El terreno tiene costo, el propio articulo en comento te da las pautas..........cualquier duda al respecto (CASO PARTICULAR) con gusto te ayudo en lo poco que pueda, enviame un privado si gustas.....
saludos y que tengan un excelente inicio de labores.....
Igualito al caso con la que acaparamos varios billetes en la Baja California ¿no?..
Sólo comprendemos aquellas preguntas que podemos responder...........
El hombre de talento es naturalmente inclinado a la crítica, porque ve más cosas que los otros hombres y las ve mejor
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Bruno
Capitán Primero
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17/Mar/09 13:27
Re: Venta de Terrenos Fraccionados
Mas o menos, jajajajajajajaja
cj
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cjlopezasesoria
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