Cuidado, favor de verificar bien los supuestos para la deducibilidad con el original del Edo. de Cuenta....

Artículo 29-C CFF.- En las transacciones de adquisiciones de bienes, del uso o goce temporal de bienes, o de la prestación de servicios en que se realice el pago mediante cheque nominativo para abono en cuenta del beneficiario, mediante traspasos de cuenta en instituciones de crédito o casas de bolsa, tarjeta de crédito, débito o monedero electrónico, podrá utilizar como medio de comprobación para los efectos de las deducciones o acreditamientos autorizados en las Leyes fiscales, el original del estado de cuenta de quien realice el pago citado, siempre que se cumpla lo siguiente:

Clave de RFC Si comentas que no es contribuyente... como se consignará esta información?
I. Consignen en el cheque la clave del Registro Federal de Contribuyentes de la persona a favor de quien se libre el cheque. Se presume, salvo prueba en contrario, que se cumplió con este requisito, cuando en el estado de cuenta que al efecto expida la institución de crédito o casa de bolsa se señale dicha clave del beneficiario del cheque.

Documento expedido por el enajenante. Comentas que no existe....
II. Cuenten con el documento expedido que contenga la clave del registro federal de contribuyentes del enajenante, el prestador del servicio o el otorgante del uso o goce temporal de los bienes; el bien o servicio de que se trate; el precio o contraprestación; la fecha de emisión y, en forma expresa y por separado los impuestos que se trasladan desglosados por tasa aplicable.

Registro en contabilidad
III. Registren en la contabilidad, de conformidad con el Reglamento de este Código, la operación que ampare el cheque librado o el traspaso de cuenta.

Vincular la operación
IV. Vinculen la operación registrada en el estado de cuenta directamente con el documento a que se refiere la fracción II del presente artículo, con la adquisición del bien, con el uso o goce, o con la prestación del servicio de que se trate y con la operación registrada en la contabilidad, en los términos del Reglamento de este Código.

Conservar original del estado de cuenta
V. Conserven el original del estado de cuenta respectivo, durante el plazo que establece el artículo 30 de este Código.


RFC del enajenante
El original del estado de cuenta que al efecto expida la institución de crédito o casa de bolsa deberá contener la clave del Registro Federal de Contribuyentes de quien enajene los bienes, otorgue su uso o goce, o preste el servicio.

Cumplir requisitos del SAT
Los contribuyentes que opten por aplicar lo dispuesto en este artículo, además de los requisitos establecidos en el mismo, deberán cumplir con los requisitos que en materia de documentación, cheques, monederos electrónicos y estados de cuenta, establezca el Servicio de Administración Tributaria mediante reglas de carácter general.

Permiso obligado a visitadores
Quienes opten por aplicar lo dispuesto en este artículo, deberán permitir a los visitadores, en el ejercicio de sus facultades de comprobación, consultar a través de medios electrónicos la información relativa a los estados de cuenta de que se trate, directamente en las instituciones de crédito o casas de bolsa, que hubiesen emitido dichos estados de cuenta.

No aplicabilidad de estas disposiciones
Lo dispuesto en este artículo no será aplicable tratándose del pago de bienes, uso o goce, o servicios, por los que se deban retener impuestos en los términos de las disposiciones fiscales ni en los casos en los que se trasladen impuestos distintos al impuesto al valor agregado.

Lo dispuesto en este artículo se aplicará sin perjuicio de las demás obligaciones que en materia de contabilidad deban cumplir los contribuyentes.

Incumplimiento de requisitos
Ante el incumplimiento de cualesquiera de los requisitos establecidos en este artículo, el estado de cuenta no será considerado como comprobante fiscal para los efectos de las deducciones o acreditamientos autorizados en las leyes fiscales.

En mi opinión comento que:

1. Al elegir en el portal bancario que la transferencia servirá para efectos fiscales, forzosamente te pedirá una cifra de IVA.....por lo menos la interpretación del fundamento legal de 'edo. de cuenta como comprobante fiscal' así lo versa....

2. Queda, aquella posibilidad de 'dar fe' del acto...es decir ante notario...ya que, ¿cómo es posible que si sea deducible para ISR e IETU un terreno siendo la enajenación de este un acto accidental para la PF?

En si, las cosas estan sobre la mesa...cosa de que evalues...

Enrique ¿cambiaría tu punto de vista si da fe del acto un notario?, tal como sucedería en el caso de un terreno.....

Agradesco todas y cada una de las opiniones vertidas, y me llama la atencion de bruno:

Queda, aquella posibilidad de 'dar fe' del acto...es decir ante notario...ya que, ¿cómo es posible que si sea deducible para ISR e IETU un terreno siendo la enajenación de este un acto accidental para la PF?

y como dice asie estan las cosas sobre la mesa y solo quedaria evaluar el costo optimo, ya que a mi parecer, no es una operacion que este bien vista por las autoridades, y no me gustaria llamar la atencion de las mismas.