04/Nov/08 03:13
Re: Se puede o no???
MI GRAN AMIGO ME AGRADARIA ANTES COMENTARTE QUE TU INQUIETUD ES CONFUSA, PUES ACORDE CON LA LEGISLACION MERCANTIL, ESPECIFICAMENTE LA LEY AGRAIA EL CONCEPTO DE FINCA, ES APLICABLE A INMUELBES EXISTENTES EN EL CAMPO O APTOS PARA EL CULTIVO Y TU ADEMAS REFIERES QUE TIENE CONSTRUCCION Y DE SER ASI, SE PRESUME QUE ES CASA HABITACION, DE TAL MANERA QUE CONSIDERO QUE EL FEDATARIO NO TE RETUVO EL IVA RN LA ENAJENACION DEL INMUEBLE PUES SEGURAMENTE TE APLICO EL ARTICULO 9 DE LA LEY DEL IVA. CONSIDERO QUE ESTABAS ENAJENANDO UNA CASA HABITACION MISMA QUE SE ENCUENTRA EXENTA DEL TAL TRIBUTO.
LOS FEDATARIOS ACTUAN POR LO GENERAL COMO CUALQUIER ABOGADO, CON EVIDENCIA FISICA, DEBERAS OBSERVAR QUE REFIERE EL DESLINDE CATASTRAL, EL CERTIFICADO DE NO ADEUDO Y COMO SE ELABORO EL AVALUO FISCAL, ASI COMO TAMBIEN OBSERVAR COMO SE ESTUBO CUBRIENDO EL PREDIAL, PUES SI TALES DOCUMENTOS REFIEREN QUE ES CASA HABITACION, COMO DOCUMENTAL FISICA EL FEDATARIO ON JUSTA RAZON NO TE RETUVO EL IMPUESTO, DE OTRA MANERA DEBES ANALIZAR PORMENORIZADAMENTE LA ESCRITURA PUES SI PROCEDIO LA RETENCION Y NO SE EFECTUO HABRIA QUE VER SI NO EXISTE DECLARACION EXPRESA EN LA ESCRITURA PUBLICA RESPECTO A QUE EL INMUEBLE ENAJENADO FORMA PARTE DE TUS ACTIVIDADES COMERCIALES, Y POR TANTO EL FEDATARIO QUEDA RELEVADO DE LA OBLIGACION DE RETENER EL TRIBUTO.
LOS FEDATARIOS, SOLO TIENEN LA OBLIGACION DE RETENER Y ENTERAR LOS IMPUESTOS EN ACTOS ACCIDENTALES
SALUDOS.
por el imperio de la justicia.
debemos obligatoriamente hacer que la autoridad cumpla hasta los extremos las disposiciones legales aplicables.
