Buenos días, quisiera consultar con ustedes lo siguiente: Una persona moral que tributa en el régimen general de ley, rentó un local en una plaza comercial al cual le hizo mejoras y adaptaciones necesarias para poder llevar a cabo su actividad. El contrato de arrendamiento tenia una duración de 5 años; por motivos no imputables al arrendatario, el arrendador tuvo que dar por terminado anticipadamente el contrato de arrendamiento del local y debido a esto el arrendador asigno un nuevo local al arrendatario, además de correr por cuenta del arrendador todos los gastos de instalación, mejora y adaptaciones necesarias para dejar el nuevo local optimo a las necesidades del arrendatario. Debido a todo esto quedo una cantidad pendiente de deducir para el arrendatario. Mi pregunta es: ¿El arrendatario puede o debe de deducir todo el saldo pendiente de las adaptaciones y mejores al local arrendado en el ejercicio en que se dio por terminado anticipadamente el contrato de arrendamiento o debe seguir deduciéndolo conforme lo venia haciendo debido a que el arrendador le dio otro local con todas las adaptaciones necesarias?

ART.42 FRACCION VI LISR:

Las construcciones, instalacioners o mejoras permanentes en actuivos fijos tangibles, propiedad de terceros, que de conformidad con los contratos de arrendamiento o de concesion respectivos queden a beneifcio del propietario y se hayan efectuado a partide la fecha de celebracion de los contratos mencionados, se deduciran en los terminos de esta seccion. Cuando la terminacion del contrato ocurra sin que las inversiones deducibles hayan sido fiscalmente redimidas, el valor por redimir podra deducirse en la declaracion del ejercicio respectivo.

saludos y espero que te sirva la informacion