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01/Sep/08 16:38
CONSTRUCCION EN TERRENO DEL ARRENDADOR

Hola

Tengo el siguientes caso :

Es una persona fisica X que tiene una empresa, y una persona física Y que tiene un terreno (conyuges). La persona física X construye una bodega con dinero propio en el terreno de la persona Y.

La pregunta es, puede la persona Y cobrarle renta por el uso del terreno aunque la construcción la haya pagado la persona fisica X con dinero de su empresa?

Espero haberme explicado y que puedan opinar sobre este caso. La persona fisica X está en el Regimen de Act Empresariales y la persona Y apenas se quiere dar de alta como arrendadora.

Saludos!
 
N E X
 
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Nex
Subteniente

Mensajes: 184
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01/Sep/08 19:30

PUEDE DARSE LA OPERACION.......SOLO QUE EN UNA REVISION ES MUY POSIBLE QUE TE ENCUADREN COPROPIEDAD O SOCIEDAD CONYUGAL


SALUDOS
 
'NUNCA ALGUIEN SABRÁ TODO' 'NADIE TIENE LA VERDAD ABSOLUTA' _______________________________ 'SI TU INICIAS LA AGRESIÓN..............TAMBIEN SERAS AGREDIDO SI TE CONDUCES CON RESPETO...........TE RESPETARÉ'
 
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lobozac
General Brigadier

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02/Sep/08 17:17
Re: CONSTRUCCION EN TERRENO DEL ARRENDADOR

Si puede, ahunque no especificas el proposito de eso, si estan casados bajo el regimen de sociedad conyugal, ambos son propietarios al 50% de la suma de los bienes de los dos, y si su relacion es amistosa no tendria razon oficializar ese pago, si necesita oficializarlo para algun efecto legal, el regimen de sociedad conyugal es el mas economico sin tener que declarar ingresos por arrendamiento si no es necesario !!, si su relacion no es amistosa, llegen a un acuerdo y dividanse la ganancia de la persona X y no involucren al fisco, para que complicarse la vida si todo queda entre la persona X y la y, con una invitada a cenar y un buen vino se arregla todo....un saludo
 
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despachoglz
Soldado

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03/Sep/08 10:35
Re: CONSTRUCCION EN TERRENO DEL ARRENDADOR

Gracias por sus comentarios
 
N E X
 
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Nex
Subteniente

Mensajes: 184
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03/Sep/08 14:51
CONSTRUCCION EN TERRENO DEL ARRENDADOR

QUE PASARÍA AL MOMENTO DE LA VENTA DEL TERRRENO......EL AVALÚO YA NO ES TERRENO...ES CONSTRUCCIÓN Y TERRENO....CUIDADO¡¡ QUE DEBERÁ ACUMULAR TODO EL INGRESO TERRENO MAS CONSTRUCCIÓN.....
 
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SHANGAI
Capitán Segundo

Mensajes: 372
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23/Sep/20 20:45
Re: CONSTRUCCION EN TERRENO DEL ARRENDADOR

Si, es viable.
 
Lo importante no es saber, sino tener el teléfono del que sabe.
 
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Cheque
General de Brigada

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