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14/Abr/08 18:57
AC fines no lucrativos con clave V8 IVA es retenedor

Estimados Colegas, tengo una duda con un contribuyente persona moral constituida como AC, la cual debe otorgar facturas por los pagos de las cuotas de mantenimiento, es un condominio, sin embargo en su inscripcion al RFC observo que dce tener la obligacion V8 IVA es retenedor de este impuesto, mi duda es si esto se referira solo cuando en casos de pago de honorarios o arrendamiento deba retener dicho impuesto, o tambien se refiera a cobrar el IVA en las facturas que expida. Gracias por si ayuda.
 
Daniel Diaz
 
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danidiaz
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14/Abr/08 19:01
Re: AC fines no lucrativos con clave V8 IVA es retenedor

Creo que se refiere a cuando hace pagos de honorarios y arrendamiento a personas físicas; quizás no sea siempre pero la obligación te la activan en Hacienda por si las dudas.
En cuanto a que tenga que cobrar el IVA en las facturas que expida, creo que como tú comentas la actividad es gravada para IVA, acuérdate que el hecho de que sea A.C. es sólo para fines de ISR, porque eso de dar el mantenimiento al condominio no es una actividad que esté exenta de IVA; checa bien ese detalle.
 
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CPJVA
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14/Abr/08 19:17
Re: AC fines no lucrativos con clave V8 IVA es retenedor

[quote:862aa45c2e="CPJVA"]Creo que se refiere a cuando hace pagos de honorarios y arrendamiento a personas físicas; quizás no sea siempre pero la obligación te la activan en Hacienda por si las dudas.
En cuanto a que tenga que cobrar el IVA en las facturas que expida, creo que como tú comentas la actividad es gravada para IVA, acuérdate que el hecho de que sea A.C. es sólo para fines de ISR, porque eso de dar el mantenimiento al condominio no es una actividad que esté exenta de IVA; checa bien ese detalle.[/quote:862aa45c2e]

Te agradesco mucho tu comentario, de hecho ya tengo mas duda por que he checado en algunos condominios y unos si cobran el IVA y otros no por que estan exentos. Gracias nuevamente
 
Daniel Diaz
 
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danidiaz
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15/Abr/08 10:59
Re: AC fines no lucrativos con clave V8 IVA es retenedor

[quote:99e20abfd8="danidiaz"].... de hecho ya tengo mas duda por que he checado en algunos condominios y unos si cobran el IVA y otros no por que estan exentos. Gracias nuevamente[/quote:99e20abfd8]


En mi opinion las cuotas de mantenimiento que se cobran, SI causan IVA.

Salvo que sea un gasto, que paga la Administracion del condominio a una empresa externa, y reparte el gasto entre los inquilinos, Mediante una nota de cargo, adjuntando copia del comprobante pagado.
 
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vabdo
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15/Abr/08 10:59
Re: AC fines no lucrativos con clave V8 IVA es retenedor

[quote:9444b0fb7d="danidiaz"][quote:9444b0fb7d="CPJVA"]Creo que se refiere a cuando hace pagos de honorarios y arrendamiento a personas físicas; quizás no sea siempre pero la obligación te la activan en Hacienda por si las dudas.
En cuanto a que tenga que cobrar el IVA en las facturas que expida, creo que como tú comentas la actividad es gravada para IVA, acuérdate que el hecho de que sea A.C. es sólo para fines de ISR, porque eso de dar el mantenimiento al condominio no es una actividad que esté exenta de IVA; checa bien ese detalle.[/quote:9444b0fb7d]

Te agradesco mucho tu comentario, de hecho ya tengo mas duda por que he checado en algunos condominios y unos si cobran el IVA y otros no por que estan exentos. Gracias nuevamente[/quote:9444b0fb7d]
 
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vabdo
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