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Mensaje Autor

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10/Abr/08 15:52
DEBO INFORMAR VENTA DE TERRENO EN DECLARACION ANUAL

BUENAS TARDES A TODOS, ESTOY REALIZANDO LA DECLARACION ANUAL DE UNA PERSONA FISICA DE SALARIOS, LA PERSONA ME INFORMO QUE EL AÑO PASADO VENDIO 2 TERRENOS POR UN MONTO DE $ 787.000.00, ¿DEBO DE INFORMAR ESTO EN SU DECLARACION ANUAL? ¿ME PODRIAN DECIR EN QUE RENGLON? Y QUE DOCUMENTOS DEBO DE SOLICITARLE PARA COMPROBAR SI EFECTIVAMENTE LOS VENDIO EN ESA CANTIDAD.
AGRADEZCO DE ANTEMANO SUS COMENTARIOS.
SALUDOS
 
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felicidad
Subteniente

Mensajes: 173
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10/Abr/08 17:44
Re: DEBO INFORMAR VENTA DE TERRENO EN DECLARACION ANUAL

Solicita una copia certificada de la constancia en la cual conste (valga la redundnacia) el o los impuestos que se causaron y se enteraron.....asi, sabras cuando acreditarte, ya que, en si la retención que realiza el notario es en base a una obligación de pago provisional.....
 
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BR1
Coronel

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10/Abr/08 21:01
Re: DEBO INFORMAR VENTA DE TERRENO EN DECLARACION ANUAL

Hola,

La venta de los terrenos (bienes inmuebles), no sólo se debe "informar", sino declarar y acumular en la parte que corresponda, sacando esta información de la Constancia que expide el Notario y donde señala cual es la proporción de ganancia acumulable de acuerdo a la antigúedad del bien.

Saludos
 
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Lmpsc
Sargento Primero

Mensajes: 127
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14/Abr/08 21:53
Re: DEBO INFORMAR VENTA DE TERRENO EN DECLARACION ANUAL

Buenas noches aprovechando el tema me surge una duda en este caso de venta deterreno de una persona fisica , esta persona fisica (ante hacienda es solo socio de una sa) en 2007 recibio anticipos por la venta del terreno pero la escrituracion en si sera hasta q terminen de pagarlo en 2008, cual es el tratamiento de estos anticipos para la anual del 2007 donde esta fundamentado q hacer en este caso si se acumulan los anticipos en 2007 o no gracias por su ayuda. saludos
 
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sosaarceo
Teniente

Mensajes: 241
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15/Abr/08 8:31

CP Paco, sugiero verificar si se ubica en el supuesto contemplado en el último párrafo del 147 de LISR.

Caso de no ubicarse en el anterior planteamiento conviene preguntar si se celebro "promesa de venta", y los términos de la misma, ya que puede ser que la enajenación haya quedado perfeccionada, conociendo precio y cosa...

saludos.
 
sos al sos
 
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sosgtorreon
Teniente Coronel

Mensajes: 2047
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15/Abr/08 9:58
Re: DEBO INFORMAR VENTA DE TERRENO EN DECLARACION ANUAL

AQUI HAY UNA PERSONA QUE TIENE MUCHOS TERRENOS Y LOS VENDE EN ABONOS AYER VINO A QUE LE HICIERAN LA DECLARACION ANUAL DE ARRENDAMIENTO, PORQUE APARTE TIENE 1 CASA DE RENTA Y A LA CONTADORA LE DIJO QUE METIERA EN OTROS INGRESOS 35,000.00 DE ABONOS DE LOS TERRENOS?

EL DIJO QUE TENIA AÑOS PRESENTANDO EL ANUAL ASI
 
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YOREMEALEYA
Capitán Segundo

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