Buenas tardes se le dio de alta una copropiedad (2 hermanos ) que van a rentar varios departamentos de un inmueble de su propiedad por lo que se procedio a dar el aumento de obloigaciones como arrendador y representante a uno y al otro como arrendador y representado, mi duda es que leyendo el articulo 123 del reglamento del isr ahi habla que cada uno declarara sus ingresos por separado en la parte proporcional que les corresponda dela copropiedad, salvo que esa copropiedad sea una sociedad conyugal q no es el caso podria aplicar la opcion del 120 del reglamento de isr, mi duda es que cuando se dio el aumento de obligaciones a ambos en el cuestionario donde resumen las obligaciones al representante le ponen isr, ietu, iva provisionales y anuales y al representado solo le ponen la obligacion de presentar anual y entonces no deberia generarle obligaciones como lo señala el 123, y el IVA tambien es proporcional...gracias de antemano por sus opiniones. saludos

sosaarceo
iva provisionales y anuales y al representado solo le ponen la obligacion de presentar anual y entonces no deberia generarle obligaciones como lo señala el 123, y el IVA tambien es proporcional...gracias de antemano por sus opiniones. saludos NO, YA QUE EL REPRESENTADO SOLO TIENE OBLIGACION DE PRESENTAR ANUAL Y EL REPRESENTANTE COMUN PRESENTA MES CON MES LOS PAGOS PROV X LOS 2, AUNQUE LOS CAULCULOS SE HACEN DE MANERA INDEPENDIENTE.

buenas tardes investigando mas a fondo me encuentro con la regla 3.11.12 de la resolucion miscelanea que dice:

Para efectos de lo establecido en los artículos 108 de la Ley del ISR, 120 y 123 de su Reglamento, los contribuyentes podrán nombrar a un representante común para que a nombre de los copropietarios o de los integrantes de la sociedad conyugal, según se trate, sea el encargado de realizar el cálculo y entero de los pagos provisionales del ISR.

Para efectos del artículo 120 del Reglamento de la Ley del ISR, los representados de la copropiedad o de la sociedad conyugal que opten por pagar el impuesto por los ingresos que les correspondan por dicha copropiedad o sociedad conyugal deberán manifestar esta opción al momento de su inscripción o bien mediante aviso de aumento o disminución de obligaciones fiscales en los términos del Capítulo 2.3.

Con esto veo la reglamentacion de porque en hacienda la obligacion de presentar es por parte del representante comun y los representados solopresentaran la anual y me surge ahora otra duda el representante declara todo el isr y como el representado va declarar en la anual sus ingresos y el impuesto que le correspondio pagar?.. de acuerdo a su proporcion en la copropiedad, con una constancia que le entregue el representante comun ?
gracias