|
14/Ene/08 10:29
SERVICIO DE HOTEL....ES ARRENDAMIENTO?
A proposito del tema de servicios profesionales en otro topico....
En una ocasion me toco de igual forma un despacho de auditores considerar los servicios de hotel como arrendamiento....ustedes que opinan...?
**ES MI MAS HUMILDE OPINION**
------------------------------------
L.C. RUIZ
**Si ganas el éxito, disfrútalo. Si te toca la derrota, afróntala**
|
lcruizuscanga
Coronel
Mensajes:
4709
Ingresó:
Marzo 16, 2005
Ubicación:
|
Conectado |
Agregar como amigo
|
|
14/Ene/08 12:41
Re: SERVICIO DE HOTEL....ES ARRENDAMIENTO?
Hola!
Yo opino que están mal,pues no hay manera que un servicio de hospedaje sea de Arrendamiento. Precisamente es hospedaje por la brevedad con que la estancia se dá y no existe contrato de por medio que obligue a las partes a prestar el inmueble y exigir pago o tiempo mínimo o máximo de estancia.
Yo manejo la contabilidad de un hotel y SAT catalogó la Actividad Económica como "Hotel con otros servicios integrados".
Al menos eso es en el plano Federal. A no ser que tus auditores se refieran a algún tipo de catalogar a otro nivel: estatal o municipal ante algún permiso o refrendo de autorizaciones.
Saludos,
LCF Erika González
'Yo sólo sé que no sé nada, pero creo saber más que aquel, que ignorando su ignoracia, cree saber más que yo.'
|
erikaglezriv
Subteniente
Mensajes:
151
Ingresó:
Febrero 01, 2005
Ubicación:
|
No Conectado |
Agregar como amigo
|
|
14/Ene/08 12:48
Re: SERVICIO DE HOTEL....ES ARRENDAMIENTO?
Y ahora que lo re-pienso: Si lo consideran y catalogan como Arrendamiento ¿se tendría entonces el derecho (pues así la ley lo contempla) de declararlo conforme al cap III, Título IV de la LISR, y entonces hago deducción ciega o lo que a mi interés convenga?
No puede dársele ese tratamiento, así que no podría catalogársele de esa forma.
¡Bueno, eso digo yo!
LCF Erika González
'Yo sólo sé que no sé nada, pero creo saber más que aquel, que ignorando su ignoracia, cree saber más que yo.'
|
erikaglezriv
Subteniente
Mensajes:
151
Ingresó:
Febrero 01, 2005
Ubicación:
|
|
No Conectado |
Agregar como amigo
|
|
14/Ene/08 13:04
de iguial manera pienso yo, que no se deberia considerar como arrendamiento
**ES MI MAS HUMILDE OPINION**
------------------------------------
L.C. RUIZ
**Si ganas el éxito, disfrútalo. Si te toca la derrota, afróntala**
|
lcruizuscanga
Coronel
Mensajes:
4709
Ingresó:
Marzo 16, 2005
Ubicación:
|
|
Conectado |
Agregar como amigo
|
|
14/Ene/08 17:33
Re: SERVICIO DE HOTEL....ES ARRENDAMIENTO?
Pues muy bien, solicitales el fundamento legal para esos gastos de arrendamiento y de paso que te den un toque de lo que juman...
A ver si asi se les entiende o se les comprende.
Pero ademas de sus observaciones, cuales serian sus recomendaciones, o no existe alguna, pues señalar resulta muy sencillo opinar de amentis.
Pues asi tambien por mi parte sugerir cualquier motivo adicional a mi conveniencia, y solo por mis pistolas.
Saludos cordiales,
enrique9727
¿De qué te preocupas?... Si tiene solución ¿para qué hacerlo? Ocúpate.
Sino se tiene solución, menos. Ya ¿para qué te preocupas?
|
enrique9727
General de División
Mensajes:
15565
Ingresó:
Julio 10, 2007
Ubicación:
|
|
No Conectado |
Agregar como amigo
|
|
14/Ene/08 18:17
Re: SERVICIO DE HOTEL....ES ARRENDAMIENTO?
LO QUE SE "JUMARON" LOS SRES. NO SE SI ESTABA ADULTERADO O NO...EL CASO ES QUE ELLOS ARGUMENTABAN QUE SE PODRIA CONSIDERAR ARRENDAMIENTO PORQUE SE ESTABA "OTORGANDO EL USO O GOCE TEMPORAL DE BIENES INMUEBLES"...PERO HASTA AHI....NO DECIAN MAS FUNDAMENTACIONES....EN FIN CADA QUIEN OPINA COMO QUIERE, LO CIERTO ES QUE EN AUDITORIAS CON LOS DEL SAT, NUNCA HE TENIDO PROBLEMAS POR ESE CONCEPTO.
**ES MI MAS HUMILDE OPINION**
------------------------------------
L.C. RUIZ
**Si ganas el éxito, disfrútalo. Si te toca la derrota, afróntala**
|
lcruizuscanga
Coronel
Mensajes:
4709
Ingresó:
Marzo 16, 2005
Ubicación:
|
|
Conectado |
Agregar como amigo
|
|
15/Ene/08 10:47
Re: SERVICIO DE HOTEL....ES ARRENDAMIENTO?
[quote:9e5320b770="lcruizuscanga"]LO QUE SE "JUMARON" LOS SRES. NO SE SI ESTABA ADULTERADO O NO...EL CASO ES QUE ELLOS ARGUMENTABAN QUE SE PODRIA CONSIDERAR ARRENDAMIENTO PORQUE SE ESTABA "OTORGANDO EL USO O GOCE TEMPORAL DE BIENES INMUEBLES"...PERO HASTA AHI....NO DECIAN MAS FUNDAMENTACIONES....EN FIN CADA QUIEN OPINA COMO QUIERE, LO CIERTO ES QUE EN AUDITORIAS CON LOS DEL SAT, NUNCA HE TENIDO PROBLEMAS POR ESE CONCEPTO.[/quote:9e5320b770]
Aqui lo que diferencia un arrendamiento de bienes inmuebles de una activadad empresarial como la hoteleria, desde mi percepcion, es que en el arrendamiento no de rentan bienes muebles, el arrendamiento de bienes muebles si entra en actividad empresarial, si alguien renta una casa amueblada esta callendo en la proporcion que le corresponda monetariamente hablando a los mubles en una actividad empresarial, ojo a aquellos que renten inmuebles amueblados, y en el caso de la hoteleria es obvio que cuenta con todos los muebles necesarios para el descanso, osea muebles.
Esto lo estudie muy bien yo por que en la zona en la que vivo se rentan muchas casas amuebladas a gringos que vienen por una semana, pero por ser casas amuebladas con todos los servicios incluidos esta resulta ser una actividad empresarial, si la casa no fuera amueblada si entrara en el supuesto de arrendamiento.
Daniel Diaz
|
danidiaz
Sargento Primero
Mensajes:
99
Ingresó:
Agosto 24, 2004
Ubicación:
|
|
No Conectado |
Agregar como amigo
|
|
15/Ene/08 14:12
Re: SERVICIO DE HOTEL....ES ARRENDAMIENTO?
Hola buenas tardes:
Dede mi punto de vista no hay duda, ya que esto esta perfectamente definidido en el articulo 75 del codigo de comercio. el cual te transcribo a continuacion:
Artículo 75. La Ley reputa actos de comercio:
Todas las adquisiciones, enajenaciones y alquileres verificados con propósito de especulación comercial, de mantenimientos, artículos, muebles o mercaderías, sea en estado natural, sea después de trabajados o labrados;
Espero que te sea de utilidad.
Quedo a tus ordenes
|
luisdrg
Soldado
Mensajes:
8
Ingresó:
Mayo 18, 2004
Ubicación:
|
|
No Conectado |
Agregar como amigo
|
|
15/Ene/08 14:39
Re: SERVICIO DE HOTEL....ES ARRENDAMIENTO?
Y ya que estamos con ese "criterio", solo resta que definan tambien los servicios de limpieza que la mucama realiza a los cuartos.... para estrar en la onda hippie 8)  y quien quite hasta deja de ser empleada del hotel para ser empleada de los huespedes, por lo que la susodicha debera expedir recibos con todos sus requisitos... :D
- Cobrarles el agua por separado, la energia electrica...ya que se la estoy vendiendo, tambien los jabones, shampoo, las toallas, etc etc
|
BR1
Coronel
Mensajes:
3308
Ingresó:
Mayo 18, 2004
Ubicación:
|
|
Conectado |
Agregar como amigo
|
|
15/Ene/08 16:24
Re: SERVICIO DE HOTEL....ES ARRENDAMIENTO?
BR1...YA TE LA JUMASTES TAMBIEN...JAJAJA
:D :)
**ES MI MAS HUMILDE OPINION**
------------------------------------
L.C. RUIZ
**Si ganas el éxito, disfrútalo. Si te toca la derrota, afróntala**
|
lcruizuscanga
Coronel
Mensajes:
4709
Ingresó:
Marzo 16, 2005
Ubicación:
|
|
Conectado |
Agregar como amigo
|
|
