PUDIESE CONTRAERSE RESPONSABILIDAD AL COMPRAR UNA CASA NUEVA, EN DONDE EL CONSTRUCTOR NO PAGO LAS CUOTAS OBRERO PATRONALES Y DESAPARECIO ESTE MISMO DEL MAPA?

Hola:

Si no hay manera de imputarle responsabilidad solidaria como patron con respecto a los obreros o personal que intervino en la obra... PUES NO.

Si el contrato promesa de compra venta o de compra venta, fue realizado con fecha despues de la conclusion de la obra en la Secretaria de Obras Publicas o ante el IMSS, veo dificil

¿Pero como se atreven a comprar algo asi? Si verificar que este libres de gravamenes.

Me imagino que ese constructor ya estará vendiendo terrenos de la luna por otras latitudes.

Si no la ha comprado investigue a un buen abogado que se relaciones con bienes raices

Que verifiquen que su acto, es el correcto, y que no se vean perjudicados, pasado el tiempo.

Si la obra no ha sido dada de alta, pues no esta terminada en terminos legales y la mejoras que se les esten haciendo, posiblemente le corresponda tener que cubrir parte de esas cuotas, pues ahora resultaria el beneficiario de las obras de manera directa. Y como estan las autoridades hasta le saldria cola y pagarian justos por pecadores.

Con respecto a las varillas y al cemento, habria que ver con que triquiñuelas pago el constructor.

¿Como me cercioraria que fuese nueva?, solo por la palabra de un desconocido y aunque sea conocido, ¿tiene atrasos de predial? ¿ya aparece en catastro?, ¿con que fecha hace su contrato?, cada detalle podria deslindarlo o no, de las situaciones que sobrevengan en el futuro.

Cada quien se reponsabiliza al firmar un papelito de sus cosas, de ciertamanera se seria coparticipe de una actuacion, que la que corresponda a lo concerniente a tu persona, quede bien firme y no solo comprar por comprar. Tal vez, las cosas no sea tan grave, pero en apariencia.

¿Pero asi se compran vehiculos? ahi si habria mayores riesgos por correr gratis...

Ademas con casas o autos se arriesga dinerito.... ¿quien pagarías los platos rotos por lo general.... el vivillo constructor o el nuevo dueño? el primero ya hizo pisa y corre. ¿Y Volverá?